Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Riesenberg 42

3453PG De Meern • Utrecht

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Riesenberg 42 De Meern
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne 4-laags herenhuis met diepe tuin, grote berging en carport! Dit indrukwekkende en eigentijdse 4-laagse herenhuis, gebouwd in het jaar 2000, beschikt over een riante achtertuin van ruim 14 meter diep op het zuiden, een royale berging ca. 11m2 en een praktische carport. Gelegen op een van de meest begeerlijke locaties in de wijk Veldhuizen, aan de Heldammersingel, biedt deze statige woning aan de voorzijde een vrij uitzicht over de breedte van meer dan honderd meter over de singel, met zijn iconische platanen en omliggend water. De woning bevindt zich bovendien op een ideale afstand van scholen, winkels, belangrijke verkeersaders en het Veldhuizerpark. Met een woonoppervlakte van ca. 168m² en gelegen op ca. 159m² eigen grond, is dit een perfect gezinshuis. Indeling: Begane grond: Kom binnen via de ruime garderobe, hal met meterkast, toilet met fonteintje en een trap naar boven. Vanuit de hal kun je naar de eetkamer en de U-vormige keuken. Aan de voorkant is de keuken met diverse inbouwapparatuur, en aan de achterkant vind je een ruime eetkamer. Via de openslaande deuren loop je zo de mooi aangelegde tuin in; die is lekker diep (ruim 14 meter) en en ligt perfect op het zuiden, met verschillende plekken om lekker te chillen. Hier staan de meest prachtige bomen, bloemen en planten volop in bloei! In de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 11m² en er is een carport aanwezig voor de auto en fietsen. Achter je huis kom je op een rustige doodlopende weg, superveilig voor spelende kinderen. De vloer op de begane grond is voorzien van een hoogwaardig eiken parket en de wanden zijn netjes afgewerkt. 1e verdieping: Met de chique hardhouten wenteltrap ga je naar boven, waar je op de overloop meteen richting de grote woonkamer kan lopen, die gesitueerd is aan de achterzijde. Hier is een mooi Frans balkon waar je uitkijkt op de achtertuin. Aan de voorkant vind je een ruime en speelse werkkamer (ook ideaal om te gebruiken als slaapkamer), met een brede vensterbank met uitzicht over de Heldammersingel. Op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Met de volgende wenteltrap kom je op de tweede verdieping waar een royale overloop toegang geeft tot de hoofdslaapkamer, de complete badkamer met bad, toilet, wastafel en inloopdouche. Hier zit ook de berging met stookruimte met de Vaillant combiketel (uit 2016), de ventilatie-unit en plek voor je wasmachine en droger. Via de overloop stap je ook zo op je ruime dakterras van ca. 19m2, waar je lekker privé zit en de hele dag kunt genieten van de zon, inclusief een mooie avondzon. Op deze verdieping ligt een hoogwaardig eiken parket. 3e verdieping: De laatste wenteltrap brengt je naar de top, waar nog zo'n ruime overloop wacht. Deze overloop wordt nu gebruikt als een fijne werkplek. Hier vind je nog twee kamers aan de voorkant, die je voor van alles kunt gebruiken. De kamers zijn nu in gebruik als sportkamer en TV kamer annex logeerkamer. Ook op deze verdieping ligt een hoogwaardig eiken parket. Benieuwd naar deze ruime en lichte woning? Bel ons gauw voor een bezichtiging! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 168m2 Perceeloppervlakte: ca. 159m2 Prachtig uitzicht aan de voorzijde Voorzien van een diepe tuin en carport Externe berging ca. 11m2 Dakterras met prachtig uitzicht ca. 19m2 11 zonnepanelen Dubbelglas vervangen in 2024 Cv ketel uit 2016 Definitief energielabel A+, volledig geïsoleerd Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2023 Woning voorzien van screens en een zonnescherm

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
539 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.