Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Riesenberg 42

3453PG De Meern • Utrecht

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Riesenberg 42 De Meern
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Moderne 4-laags herenhuis met diepe tuin, grote berging en carport! Dit indrukwekkende en eigentijdse 4-laagse herenhuis, gebouwd in het jaar 2000, beschikt over een riante achtertuin van ruim 14 meter diep op het zuiden, een royale berging ca. 11m2 en een praktische carport. Gelegen op een van de meest begeerlijke locaties in de wijk Veldhuizen, aan de Heldammersingel, biedt deze statige woning aan de voorzijde een vrij uitzicht over de breedte van meer dan honderd meter over de singel, met zijn iconische platanen en omliggend water. De woning bevindt zich bovendien op een ideale afstand van scholen, winkels, belangrijke verkeersaders en het Veldhuizerpark. Met een woonoppervlakte van ca. 168m² en gelegen op ca. 159m² eigen grond, is dit een perfect gezinshuis. Indeling: Begane grond: Kom binnen via de ruime garderobe, hal met meterkast, toilet met fonteintje en een trap naar boven. Vanuit de hal kun je naar de eetkamer en de U-vormige keuken. Aan de voorkant is de keuken met diverse inbouwapparatuur, en aan de achterkant vind je een ruime eetkamer. Via de openslaande deuren loop je zo de mooi aangelegde tuin in; die is lekker diep (ruim 14 meter) en en ligt perfect op het zuiden, met verschillende plekken om lekker te chillen. Hier staan de meest prachtige bomen, bloemen en planten volop in bloei! In de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 11m² en er is een carport aanwezig voor de auto en fietsen. Achter je huis kom je op een rustige doodlopende weg, superveilig voor spelende kinderen. De vloer op de begane grond is voorzien van een hoogwaardig eiken parket en de wanden zijn netjes afgewerkt. 1e verdieping: Met de chique hardhouten wenteltrap ga je naar boven, waar je op de overloop meteen richting de grote woonkamer kan lopen, die gesitueerd is aan de achterzijde. Hier is een mooi Frans balkon waar je uitkijkt op de achtertuin. Aan de voorkant vind je een ruime en speelse werkkamer (ook ideaal om te gebruiken als slaapkamer), met een brede vensterbank met uitzicht over de Heldammersingel. Op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Met de volgende wenteltrap kom je op de tweede verdieping waar een royale overloop toegang geeft tot de hoofdslaapkamer, de complete badkamer met bad, toilet, wastafel en inloopdouche. Hier zit ook de berging met stookruimte met de Vaillant combiketel (uit 2016), de ventilatie-unit en plek voor je wasmachine en droger. Via de overloop stap je ook zo op je ruime dakterras van ca. 19m2, waar je lekker privé zit en de hele dag kunt genieten van de zon, inclusief een mooie avondzon. Op deze verdieping ligt een hoogwaardig eiken parket. 3e verdieping: De laatste wenteltrap brengt je naar de top, waar nog zo'n ruime overloop wacht. Deze overloop wordt nu gebruikt als een fijne werkplek. Hier vind je nog twee kamers aan de voorkant, die je voor van alles kunt gebruiken. De kamers zijn nu in gebruik als sportkamer en TV kamer annex logeerkamer. Ook op deze verdieping ligt een hoogwaardig eiken parket. Benieuwd naar deze ruime en lichte woning? Bel ons gauw voor een bezichtiging! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 168m2 Perceeloppervlakte: ca. 159m2 Prachtig uitzicht aan de voorzijde Voorzien van een diepe tuin en carport Externe berging ca. 11m2 Dakterras met prachtig uitzicht ca. 19m2 11 zonnepanelen Dubbelglas vervangen in 2024 Cv ketel uit 2016 Definitief energielabel A+, volledig geïsoleerd Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2023 Woning voorzien van screens en een zonnescherm

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
159 m²
Content
539 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.