Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Riesenberg 42

3453PG De Meern • Utrecht

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Riesenberg 42 De Meern
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne 4-laags herenhuis met diepe tuin, grote berging en carport! Dit indrukwekkende en eigentijdse 4-laagse herenhuis, gebouwd in het jaar 2000, beschikt over een riante achtertuin van ruim 14 meter diep op het zuiden, een royale berging ca. 11m2 en een praktische carport. Gelegen op een van de meest begeerlijke locaties in de wijk Veldhuizen, aan de Heldammersingel, biedt deze statige woning aan de voorzijde een vrij uitzicht over de breedte van meer dan honderd meter over de singel, met zijn iconische platanen en omliggend water. De woning bevindt zich bovendien op een ideale afstand van scholen, winkels, belangrijke verkeersaders en het Veldhuizerpark. Met een woonoppervlakte van ca. 168m² en gelegen op ca. 159m² eigen grond, is dit een perfect gezinshuis. Indeling: Begane grond: Kom binnen via de ruime garderobe, hal met meterkast, toilet met fonteintje en een trap naar boven. Vanuit de hal kun je naar de eetkamer en de U-vormige keuken. Aan de voorkant is de keuken met diverse inbouwapparatuur, en aan de achterkant vind je een ruime eetkamer. Via de openslaande deuren loop je zo de mooi aangelegde tuin in; die is lekker diep (ruim 14 meter) en en ligt perfect op het zuiden, met verschillende plekken om lekker te chillen. Hier staan de meest prachtige bomen, bloemen en planten volop in bloei! In de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 11m² en er is een carport aanwezig voor de auto en fietsen. Achter je huis kom je op een rustige doodlopende weg, superveilig voor spelende kinderen. De vloer op de begane grond is voorzien van een hoogwaardig eiken parket en de wanden zijn netjes afgewerkt. 1e verdieping: Met de chique hardhouten wenteltrap ga je naar boven, waar je op de overloop meteen richting de grote woonkamer kan lopen, die gesitueerd is aan de achterzijde. Hier is een mooi Frans balkon waar je uitkijkt op de achtertuin. Aan de voorkant vind je een ruime en speelse werkkamer (ook ideaal om te gebruiken als slaapkamer), met een brede vensterbank met uitzicht over de Heldammersingel. Op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Met de volgende wenteltrap kom je op de tweede verdieping waar een royale overloop toegang geeft tot de hoofdslaapkamer, de complete badkamer met bad, toilet, wastafel en inloopdouche. Hier zit ook de berging met stookruimte met de Vaillant combiketel (uit 2016), de ventilatie-unit en plek voor je wasmachine en droger. Via de overloop stap je ook zo op je ruime dakterras van ca. 19m2, waar je lekker privé zit en de hele dag kunt genieten van de zon, inclusief een mooie avondzon. Op deze verdieping ligt een hoogwaardig eiken parket. 3e verdieping: De laatste wenteltrap brengt je naar de top, waar nog zo'n ruime overloop wacht. Deze overloop wordt nu gebruikt als een fijne werkplek. Hier vind je nog twee kamers aan de voorkant, die je voor van alles kunt gebruiken. De kamers zijn nu in gebruik als sportkamer en TV kamer annex logeerkamer. Ook op deze verdieping ligt een hoogwaardig eiken parket. Benieuwd naar deze ruime en lichte woning? Bel ons gauw voor een bezichtiging! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 168m2 Perceeloppervlakte: ca. 159m2 Prachtig uitzicht aan de voorzijde Voorzien van een diepe tuin en carport Externe berging ca. 11m2 Dakterras met prachtig uitzicht ca. 19m2 11 zonnepanelen Dubbelglas vervangen in 2024 Cv ketel uit 2016 Definitief energielabel A+, volledig geïsoleerd Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2023 Woning voorzien van screens en een zonnescherm

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
539 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.