Ir directamente al contenido
Logotipo de VeldhuizenKoot makelaars

Romanusweg 14

3453HD De Meern • Utrecht

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.783

Galería de fotos

Romanusweg 14 De Meern
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en instapklaar wonen in De Meern met ruimte, karakter en comfort Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning combineert moderne afwerking met een warme, karaktervolle uitstraling. Met maar liefst vier woonlagen, een eigen oprit, een sfeervolle tuin en hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een stijlvolle woonkeuken, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een luxe badkamer en diverse praktische bergruimtes. Dankzij de verzorgde staat en doordachte indeling is de woning direct te betrekken. De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Binnen circa 20 minuten bereikt u het centrum van Utrecht en ook de A2 en A12 zijn snel toegankelijk. Begane grond Entree met nette hal, garderobe en toegang tot het moderne toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en lichte woonkamer met gashaard aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte kenmerkt zich door de prettige lichtinval, een warme uitstraling en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een strak keukenmeubel, robuust werkblad en speelse tegelwand die zorgt voor een eigentijdse en karaktervolle uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot meerdere ruime slaapkamers, allen licht en praktisch in te delen. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom en hoogwaardige afwerking. Ook is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping Ruime verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en het daglicht is dit een volwaardige woonlaag. Derde verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte of kantoor. Tuin De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terras. De sfeervolle houten overkapping vormt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig voor extra opslag. Aan de voorzijde is er één parkeerplaats met mogelijkheid tot opladen van een elektrische auto op eigen terrein. Tevens toegang tot de inpandige, geïsoleerde berging. Bijzonderheden • Vier volwaardige woonlagen met veel indelingsmogelijkheden • Sfeervolle en instapklare afwerking met karaktervolle details • Moderne woonkeuken met speelse tegelwand en veel lichtinval • Luxe badkamer met inloopdouche en natuurstenen waskom • Verzorgde tuin met overkapping en berging • Parkeren op eigen terrein met oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto • Voorzien van 14 zonnepanelen • Energielabel A • Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • Openbaar vervoer op loopafstand, centrum Utrecht binnen ca. 20 minuten bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.