Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Zwanebloem 7

3453VR De Meern • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zwanebloem 7 De Meern
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning van circa 125m² is gelegen in een rustige en brede straat in de geliefde wijk 'Veldhuizen' in De Meern. De woning staat op een royaal perceel van 160m² eigen grond, wat volop ruimte biedt voor comfortabel wonen. De achtertuin is maar liefst 12,5 meter diep en ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin kan je ook al in de loop van de ochtend in de zon je koffie drinken, perfect toch? De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging en een handige achterom. De wijk 'Veldhuizen' is een prettige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, brede straten en goede voorzieningen. Je vindt hier diverse scholen, speelplekken en sportfaciliteiten op korte afstand, evenals winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de wijk ligt vlakbij belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de A2, en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer naar omliggende steden als Utrecht. Kortom, een ideale locatie voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar goed bereikbare woonomgeving! Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst ervaar je direct de keurige afwerking en de praktische indeling. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte (vernieuwd in 2021) en een meterkast. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een moderne & smaakvolle stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat. Hier kun je heerlijk koken met zicht op de rustige straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en grote schuifpui naar de achtertuin een prettige verbinding met buiten heeft. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek en een eetgedeelte. In de woonkamer is een trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde vind je nog eens twee goed bemeten slaapkamers – perfect als masterbedroom of een logeerkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een douche in bad, een tweede toilet en een wastafel. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een absoluut pluspunt van deze woning. Hier bevindt zich een ruime, lichte masterbedroom die door haar royale opzet ruimte biedt voor zowel een groot bed als een gezellige zithoek of ruime kledingkast. De kamer beschikt over een BAS-kapel, ideaal voor meer lichtinval en prettig om de kamer extra te ventileren. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras. Dit terras van ca. 14m2 biedt een rustige plek met vrij uitzicht – ideaal om je dag hier te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten in de zon. De tuin: De woning is gelegen op een perceel van 160m2 en beschikt over zowel een fraai aangelegde voortuin als een diepe achtertuin van maar liefst 12,5 meter. De voortuin, gelegen op het oosten, biedt volop privacy en een groene uitstraling. De achtertuin, op het westen, is heerlijk zonnig en een fantastische plek om buiten te zijn. Dankzij de ruime afmetingen is er voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte, én er blijft volop speelruimte over. De tuin beschikt over o.a. vijgen, bessen, diverse kruiden, appels en peren, dat is toch fantastisch? De vrijstaande houten berging en de achterom maken de tuin compleet en bieden praktische voordelen voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Bijzonderheden: Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte ca. 125m2 Perceeloppervlakte ca. 160m2 Dakleer 1e verdieping vervangen 2024/2025 Dakterras van 14m2 4 ruime slaapkamers Ruime voor-en achtertuin Vijgen, bessen, diverse kruiden, appels en peren in de tuin! Volledig geïsoleerd en energielabel A Woning voorzien van 7 zonnepanelen uit 2021 Woning met zowel een voor-achtertuin én dakterras! Boeiboorden 2 jaar geleden vervangen

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
408 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.