Inhabitantes
835
Último año: 2025
Ooster Boekelweg 54
1661BS De Weere • Noord-Holland
Vendido
€ 865.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 884.150
Precio de compra /m²: € 4.832
Galería de fotos
Descripción
Wij starten de verkoop met een kijk moment op aanmelding op woensdagmiddag 1 Oktober 2025. Aanmelden voor dit kijkmoment kan via het contactformulier op Funda of de woningwebsite. Wonen in De Weere: Splinternieuw, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst! Ben jij op zoek naar een totaal nieuwe start, waar luxe én duurzaamheid hand in hand gaan? Zoek dan niet verder – Ooster Boekelweg 54 is een uniek vrijstaand familiehuis dat werkelijk álles meebrengt om het leven op z’n best te beleven. Gloednieuw, modern afgewerkt en bomvol energiezuinige snufjes. Yup, hier woon je royaal op een toplocatie in De Weere! Van buiten zie je het meteen: je koopt hier niet zomaar een huis, maar een volwaardig vrijstaand gezinshuis. Kwaliteit, comfort en schoonheid zijn gecombineerd in deze praktisch nieuwe (2023) vrijstaande woning met tuin op het zuidoosten, veranda en ruime garage met eigen oprit. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 940 m² is er aan ruimte geen gebrek, zowel binnen als buiten. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over de weilanden—alsof je elke dag op vakantie bent! Laten we eerlijk zijn: een grote tuin is een droom voor velen… en deze tuin stelt zeker niet teleur en ideaal gesitueerd. Voor wie geeft om toekomstbestendig wonen is dit dé jackpot. Dit huis scoort niet voor niks een energielabel A+++, want alles is ingericht op duurzaamheid en comfort. Er zit een moderne warmtepomp in en er liggen maar liefst 28 pv-panelen op het dak. Reken maar dat je energierekening (bijna) tot het verleden behoort. Indeling Entree, hal met meterkast en toilet. Het toilet is voorzien van hangcloset en fontein. Aan de linker zijde van de woning bevindt zicht de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterkant een grote schuifpui met toegang tot de veranda en tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je vrij uitzicht over weilanden. De keuken is luxe en modern, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een werkblad van Beton ciré. De keuken heeft een eigen koffiehoekje en er is ruimte voor een grote tafel met acht stoelen. Tussen de keuken en de bijkeuken bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. De bijkeuken is keurig afgewerkt en heeft een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Ook is hier de uitgebreide warmtepompinstallatie met groot buffervat voor het warmtapwater. (Een stukje vakwerk dat gezien mag worden!) De aangebouwde garage is ruim bemeten en heeft dubbele deuren naar het oprij pad en een enkel deur aan de achterzijde. In de garage zijn aansluitingen voor koud- en warmwater en een afvoer aanwezig. De eerste verdieping telt drie ruimte slaapkamers. Slaapkamer één, gelegen aan de rechter zijde van de woning, heeft een groot dakkapel en twee vaste (inloop)kasten. Slaapkamer twee en drie, aan de linkerzijde, zijn vrijwel identiek aan elkaar. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde, boven de voordeur. De badkamer is modern met vloerverwarming, inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. Vanuit slaapkamer één is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Met een stahoogte van meer dan twee meter is hier genoeg ruimte om spullen op te bergen. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten, dus zonaanbidders zitten hier meer dan goed. Nog zo’n voordeel: het grootste deel van de tuin bestaat uit gazon en kun je volledig naar eigen smaak indelen. Of je nu gaat voor een strak gazon voor de kids, een stoere buitenkeuken of juist een bloemenparadijs – jij bepaalt! De sfeervolle aangebouwde veranda is vanuit de woonkamer te bereiken met een grote schuifpui. De kers op de taart is het ruimte oprij pad met ruimte voor meerdere auto's Ideale ligging in De Weere Hoewel je omringd bent door rust en natuur, woon je hier toch centraal in het gezellige dorp De Weere. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn prima bereikbaar en ook steden als Hoorn, Alkmaar en Medemblik liggen binnen handbereik. Kortom: je zit hier precies goed! Bijzonderheden: - 179m2 woonoppervlakte. - Bouwjaar 2023. - Warmtepomp en 28 zonnepanelen. - Energielabel A+++. - Vrij uitzicht over weilanden. - Riante achtertuin op het zuidoosten. Jouw nieuwe thuis? Is Ooster Boekelweg 54 precies wat jij zoekt? Pak deze kans! Vrijstaande gezinswoning, compleet nieuw, maximaal duurzaam én met zo'n enorme tuin kom je namelijk maar zelden tegen. Kom vrijblijvend langs, proef de sfeer en ontdek hoe mooi wonen kan zijn! Tot snel?
Hipoteca berekenen
€ 865.000
Coste del comprador (estimado): € 19.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150
3,04%
Anualmente
%
€ 43.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 865.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 940 m²
- Contenido
- 845 m³
- Otra zona interior
- 43 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-09-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica De Weere
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Weere
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Weere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Weere. En 2025 había 835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.
Promedio WOZ
EUR 432.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 880 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 835 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 180
0-15: 90
15-25: 110
25-45: 170
45-65: 285
Nivel académico
Hoger
180
Praktisch
150
Middelbaar
340
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
770
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
43
Appartementen
20
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
196
Twee-onder-één-kap woningen
50
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
18
2020 en later
9
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
77
Etiqueta B
61
Etiqueta C
55
Etiqueta A
54
Etiqueta F
35
Etiqueta D
34
Etiqueta A++
10
Etiqueta E
6
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.350 |
| 2021 | 1.780 | 3.510 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.220 |
| 2024 | 1.100 | 3.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.310
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.360
Appartement
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.690
Tussenwoning
Gas: 680 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770
Actividad empresarial en De Weere (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 170
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Weere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Weere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Weere?
De Weere telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weere?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Weere is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Weere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Weere?
In De Weere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.
Meer viviendas in De Weere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Driestedenweg 136
1661BL De Weere
€ 425.000 k.k.
€ 3.664/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 405 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Pastoor Tetterodestraat 6
1662BC De Weere
€ 269.000 k.k.
€ 2.802/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Driestedenweg 54
1662BH De Weere
€ 595.000 k.k.
€ 1.545/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 385 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Vendido
Driestedenweg 129
1661BK De Weere
€ 1.350.000 k.k.
€ 6.136/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 19607 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
