Residents
835
Last year: 2025
Ooster Boekelweg 54
1661BS De Weere • Noord-Holland
Sold
€ 865.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.150
2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 884.150
Purchase price /m²: € 4.832
Photo Gallery
Description
Wij starten de verkoop met een kijk moment op aanmelding op woensdagmiddag 1 Oktober 2025. Aanmelden voor dit kijkmoment kan via het contactformulier op Funda of de woningwebsite. Wonen in De Weere: Splinternieuw, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst! Ben jij op zoek naar een totaal nieuwe start, waar luxe én duurzaamheid hand in hand gaan? Zoek dan niet verder – Ooster Boekelweg 54 is een uniek vrijstaand familiehuis dat werkelijk álles meebrengt om het leven op z’n best te beleven. Gloednieuw, modern afgewerkt en bomvol energiezuinige snufjes. Yup, hier woon je royaal op een toplocatie in De Weere! Van buiten zie je het meteen: je koopt hier niet zomaar een huis, maar een volwaardig vrijstaand gezinshuis. Kwaliteit, comfort en schoonheid zijn gecombineerd in deze praktisch nieuwe (2023) vrijstaande woning met tuin op het zuidoosten, veranda en ruime garage met eigen oprit. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 940 m² is er aan ruimte geen gebrek, zowel binnen als buiten. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over de weilanden—alsof je elke dag op vakantie bent! Laten we eerlijk zijn: een grote tuin is een droom voor velen… en deze tuin stelt zeker niet teleur en ideaal gesitueerd. Voor wie geeft om toekomstbestendig wonen is dit dé jackpot. Dit huis scoort niet voor niks een energielabel A+++, want alles is ingericht op duurzaamheid en comfort. Er zit een moderne warmtepomp in en er liggen maar liefst 28 pv-panelen op het dak. Reken maar dat je energierekening (bijna) tot het verleden behoort. Indeling Entree, hal met meterkast en toilet. Het toilet is voorzien van hangcloset en fontein. Aan de linker zijde van de woning bevindt zicht de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterkant een grote schuifpui met toegang tot de veranda en tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je vrij uitzicht over weilanden. De keuken is luxe en modern, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een werkblad van Beton ciré. De keuken heeft een eigen koffiehoekje en er is ruimte voor een grote tafel met acht stoelen. Tussen de keuken en de bijkeuken bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. De bijkeuken is keurig afgewerkt en heeft een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Ook is hier de uitgebreide warmtepompinstallatie met groot buffervat voor het warmtapwater. (Een stukje vakwerk dat gezien mag worden!) De aangebouwde garage is ruim bemeten en heeft dubbele deuren naar het oprij pad en een enkel deur aan de achterzijde. In de garage zijn aansluitingen voor koud- en warmwater en een afvoer aanwezig. De eerste verdieping telt drie ruimte slaapkamers. Slaapkamer één, gelegen aan de rechter zijde van de woning, heeft een groot dakkapel en twee vaste (inloop)kasten. Slaapkamer twee en drie, aan de linkerzijde, zijn vrijwel identiek aan elkaar. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde, boven de voordeur. De badkamer is modern met vloerverwarming, inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. Vanuit slaapkamer één is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Met een stahoogte van meer dan twee meter is hier genoeg ruimte om spullen op te bergen. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten, dus zonaanbidders zitten hier meer dan goed. Nog zo’n voordeel: het grootste deel van de tuin bestaat uit gazon en kun je volledig naar eigen smaak indelen. Of je nu gaat voor een strak gazon voor de kids, een stoere buitenkeuken of juist een bloemenparadijs – jij bepaalt! De sfeervolle aangebouwde veranda is vanuit de woonkamer te bereiken met een grote schuifpui. De kers op de taart is het ruimte oprij pad met ruimte voor meerdere auto's Ideale ligging in De Weere Hoewel je omringd bent door rust en natuur, woon je hier toch centraal in het gezellige dorp De Weere. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn prima bereikbaar en ook steden als Hoorn, Alkmaar en Medemblik liggen binnen handbereik. Kortom: je zit hier precies goed! Bijzonderheden: - 179m2 woonoppervlakte. - Bouwjaar 2023. - Warmtepomp en 28 zonnepanelen. - Energielabel A+++. - Vrij uitzicht over weilanden. - Riante achtertuin op het zuidoosten. Jouw nieuwe thuis? Is Ooster Boekelweg 54 precies wat jij zoekt? Pak deze kans! Vrijstaande gezinswoning, compleet nieuw, maximaal duurzaam én met zo'n enorme tuin kom je namelijk maar zelden tegen. Kom vrijblijvend langs, proef de sfeer en ontdek hoe mooi wonen kan zijn! Tot snel?
Mortgage berekenen
€ 865.000
Cost of copper (estimated): € 19.150
2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 884.150
3,04%
Yearly
%
€ 43.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 865.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 179 m²
- Land area
- 940 m²
- Content
- 845 m³
- Other enclosed space
- 43 m²
- Building bound outdoor space
- 23 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-09-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview De Weere
Discover where agents are active in De Weere
Residential and neighborhood statistics in De Weere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Weere. In 2025 were there 835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.
Average WOZ
EUR 432.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 880 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 835 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 180
0-15: 90
15-25: 110
25-45: 170
45-65: 285
Education level
Hoger
180
Praktisch
150
Middelbaar
340
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
770
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
43
Appartementen
20
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
196
Twee-onder-één-kap woningen
50
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
18
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
77
Label B
61
Label C
55
Label A
54
Label F
35
Label D
34
Label A++
10
Label E
6
Label A+++
5
Label A+
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.350 |
| 2021 | 1.780 | 3.510 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.220 |
| 2024 | 1.100 | 3.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.310
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 1.390 • Electricity: 3.690
Tussenwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.770
Business activity in De Weere (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 170
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Weere.
Frequently asked questions about living in De Weere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Weere?
De Weere telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weere?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Weere is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Weere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Weere?
In De Weere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.
Meer houses in De Weere
View more homes in this location.
-
- Available
Driestedenweg 136
1661BL De Weere
€ 425.000 k.k.
€ 3.664/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Pastoor Tetterodestraat 6
1662BC De Weere
€ 269.000 k.k.
€ 2.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Driestedenweg 54
1662BH De Weere
€ 595.000 k.k.
€ 1.545/m²
ASave as favorite- Living area
- 385 m²
- Land area
- 375 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
Driestedenweg 129
1661BK De Weere
€ 1.350.000 k.k.
€ 6.136/m²
CSave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 19607 m²
- Bedrooms
- 5
