Résidents
835
Dernière année: 2025
Ooster Boekelweg 54
1661BS De Weere • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wij starten de verkoop met een kijk moment op aanmelding op woensdagmiddag 1 Oktober 2025. Aanmelden voor dit kijkmoment kan via het contactformulier op Funda of de woningwebsite. Wonen in De Weere: Splinternieuw, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst! Ben jij op zoek naar een totaal nieuwe start, waar luxe én duurzaamheid hand in hand gaan? Zoek dan niet verder – Ooster Boekelweg 54 is een uniek vrijstaand familiehuis dat werkelijk álles meebrengt om het leven op z’n best te beleven. Gloednieuw, modern afgewerkt en bomvol energiezuinige snufjes. Yup, hier woon je royaal op een toplocatie in De Weere! Van buiten zie je het meteen: je koopt hier niet zomaar een huis, maar een volwaardig vrijstaand gezinshuis. Kwaliteit, comfort en schoonheid zijn gecombineerd in deze praktisch nieuwe (2023) vrijstaande woning met tuin op het zuidoosten, veranda en ruime garage met eigen oprit. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 940 m² is er aan ruimte geen gebrek, zowel binnen als buiten. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over de weilanden—alsof je elke dag op vakantie bent! Laten we eerlijk zijn: een grote tuin is een droom voor velen… en deze tuin stelt zeker niet teleur en ideaal gesitueerd. Voor wie geeft om toekomstbestendig wonen is dit dé jackpot. Dit huis scoort niet voor niks een energielabel A+++, want alles is ingericht op duurzaamheid en comfort. Er zit een moderne warmtepomp in en er liggen maar liefst 28 pv-panelen op het dak. Reken maar dat je energierekening (bijna) tot het verleden behoort. Indeling Entree, hal met meterkast en toilet. Het toilet is voorzien van hangcloset en fontein. Aan de linker zijde van de woning bevindt zicht de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterkant een grote schuifpui met toegang tot de veranda en tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je vrij uitzicht over weilanden. De keuken is luxe en modern, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een werkblad van Beton ciré. De keuken heeft een eigen koffiehoekje en er is ruimte voor een grote tafel met acht stoelen. Tussen de keuken en de bijkeuken bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. De bijkeuken is keurig afgewerkt en heeft een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Ook is hier de uitgebreide warmtepompinstallatie met groot buffervat voor het warmtapwater. (Een stukje vakwerk dat gezien mag worden!) De aangebouwde garage is ruim bemeten en heeft dubbele deuren naar het oprij pad en een enkel deur aan de achterzijde. In de garage zijn aansluitingen voor koud- en warmwater en een afvoer aanwezig. De eerste verdieping telt drie ruimte slaapkamers. Slaapkamer één, gelegen aan de rechter zijde van de woning, heeft een groot dakkapel en twee vaste (inloop)kasten. Slaapkamer twee en drie, aan de linkerzijde, zijn vrijwel identiek aan elkaar. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde, boven de voordeur. De badkamer is modern met vloerverwarming, inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. Vanuit slaapkamer één is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Met een stahoogte van meer dan twee meter is hier genoeg ruimte om spullen op te bergen. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten, dus zonaanbidders zitten hier meer dan goed. Nog zo’n voordeel: het grootste deel van de tuin bestaat uit gazon en kun je volledig naar eigen smaak indelen. Of je nu gaat voor een strak gazon voor de kids, een stoere buitenkeuken of juist een bloemenparadijs – jij bepaalt! De sfeervolle aangebouwde veranda is vanuit de woonkamer te bereiken met een grote schuifpui. De kers op de taart is het ruimte oprij pad met ruimte voor meerdere auto's Ideale ligging in De Weere Hoewel je omringd bent door rust en natuur, woon je hier toch centraal in het gezellige dorp De Weere. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn prima bereikbaar en ook steden als Hoorn, Alkmaar en Medemblik liggen binnen handbereik. Kortom: je zit hier precies goed! Bijzonderheden: - 179m2 woonoppervlakte. - Bouwjaar 2023. - Warmtepomp en 28 zonnepanelen. - Energielabel A+++. - Vrij uitzicht over weilanden. - Riante achtertuin op het zuidoosten. Jouw nieuwe thuis? Is Ooster Boekelweg 54 precies wat jij zoekt? Pak deze kans! Vrijstaande gezinswoning, compleet nieuw, maximaal duurzaam én met zo'n enorme tuin kom je namelijk maar zelden tegen. Kom vrijblijvend langs, proef de sfeer en ontdek hoe mooi wonen kan zijn! Tot snel?
Prêt immobilier berekenen
€ 865.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150
3,04%
Annuellement
%
€ 43.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 865.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Contenu
- 845 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Weere
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Weere
Chiffres de logement et de quartier dans De Weere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Weere. En 2025 étaient 835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.
Moyenne WOZ
EUR 432.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 880 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 835 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 90
15-25: 110
25-45: 170
45-65: 285
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
150
Middelbaar
340
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
770
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
43
Appartementen
20
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
196
Twee-onder-één-kap woningen
50
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
18
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
77
Étiquette B
61
Étiquette C
55
Étiquette A
54
Étiquette F
35
Étiquette D
34
Étiquette A++
10
Étiquette E
6
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.350 |
| 2021 | 1.780 | 3.510 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.220 |
| 2024 | 1.100 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.310
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.570
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.690
Tussenwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.770
Activité dans De Weere (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Weere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Weere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Weere?
De Weere telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weere?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Weere is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Weere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Weere?
In De Weere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.
Meer maisons in De Weere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Driestedenweg 136
1661BL De Weere
€ 425.000 k.k.
€ 3.664/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Pastoor Tetterodestraat 6
1662BC De Weere
€ 269.000 k.k.
€ 2.802/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Driestedenweg 54
1662BH De Weere
€ 595.000 k.k.
€ 1.545/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Driestedenweg 129
1661BK De Weere
€ 1.350.000 k.k.
€ 6.136/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 19607 m²
- Chambres de coucher
- 5
