Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Boelewijk 5

9367TP De Wilp • Groningen

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.142

Galería de fotos

Boelewijk 5 De Wilp
Foto 149
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis met gastenverblijf op een royaal perceel van 4005 m2. Op een prachtige, groene locatie staat dit vrijstaande woonhuis uit 1900 met een volledig zelfstandig gastenverblijf. Beide woningen bevinden zich op een perceel van maar liefst 4005 m2 en worden omringd door een tuin met gazons, kleurrijke bloemenborders, een vijver en beplantingen. De aanwezigheid van een serre, garage, schuur en met daarin een eigen waterbron maakt dit geheel compleet. Deze unieke combinatie van woonhuis en bijgebouw biedt volop mogelijkheden. Het gastenverblijf – modern, stijlvol en compleet ingericht. Het gastenverblijf is volledig ingericht als zelfstandige woonruimte en is voorzien van alle comfort. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met halfopen keuken. De keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combinatieoven. De keuken, badkamer en hal op de benedenverdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. In de woonkamer zit een aircosysteem en een gaskachel, wat de warmte goed reguleert in de woning. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer deze is modern afgewerkt met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Via de hal zijn de cv-installatie, trapopgang en witgoedaansluiting bereikbaar. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een klein kantoor, een praktische berging, een tweede toilet, een slaapkamer en toegang tot een balkon. De ruimte is verder voorzien van een kunststof dakkapel en een sfeervolle houtkachel, ideaal voor koudere maanden. De nieuwe cv-ketel uit 2025 garandeert efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het gastenverblijf over twee airco-units, één beneden en één boven, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het pand is bovendien voorzien van 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam energiegebruik. Het woonhuis (oude huisje) – ruime gezinswoning met veel mogelijkheden Het oude huisje uit 1900 staat direct aan de straatzijde van het perceel en biedt eveneens veel ruimte. U komt aan de achterzijde binnen in een hal met toilet, waarna er toegang is tot de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor witgoed. Daarnaast bevindt zich op de begane grond drie slaapkamers, ideaal voor wie gelijkvloers wilt wonen. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een waterontharder. Vanuit de keuken leidt een trap naar de bovenverdieping. Verder biedt de eetkamer toegang tot twee slaapkamers, de woonkamer aan de straatzijde en een berging met daarin de cv-installatie uit 2013. Op de eerste verdieping vindt u een grote overloop met een extra slaapkamer en bergruimte (eenvoudige ruimte). Tuin en buitenruimte – volop rust, groen en privacy De woning en het gastenverblijf worden omgeven door een prachtige groene en landelijke tuin. Er zijn gazonpartijen, bloemenperken en diverse oude bomen en struiken die zorgen voor privacy en natuurlijke uitstraling. Een uniek en prachtig geheel, waar u heerlijk tot rust kunt komen en genieten van het landelijk gebied. Maar ook eten uit eigen moestuin is mogelijk. Er is een serre, een praktische schuur voor opslag, ook voor uw caravan of camper en een garage. De woning ligt in een landelijke omgeving en direct aan de Wilpstervaart. Het dorp ligt op enkele honderden meters afstand. De Wilp is een actief dorp met school, wijkcentrum, huisartsenpraktijk, supermarkt en een klein warenhuis. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van Drachten, Groningen, Leeuwarden en Assen. In de omgeving vindt u heidevelden van Bakkeveen en Wijnjewoude en in de nabijheid liggen het Nanninga’s bos en Coendersbos. Bent u opzoek naar een woning met veel binnen- en buitenruimte? Droomt u van een plek waar wonen en werken kunt combineren, of waar u gasten of familie zelfstandig kunt laten verblijven? Dan is dit unieke object precies wat u zoekt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
4005 m²
Contenido
725 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9367

Mapas de Google

Ubicación de De Wilp

Vista espacial del área de trabajo en De Wilp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Wilp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Wilp. En 2025 había 1.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.619.

Inhabitantes

1.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.619

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.343

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Wilp
Año Inhabitantes
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Wilp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta G

118

Etiqueta A

115

Etiqueta B

95

Etiqueta D

92

Etiqueta F

57

Etiqueta A+++

38

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Wilp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Electricidad: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricidad: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Electricidad: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Electricidad: 2.278

Actividad empresarial en De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Wilp
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Wilp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Wilp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer viviendas in De Wilp

Ver más viviendas en este lugar.