Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Meester Nennstiehlweg 71

9367PC De Wilp • Groningen

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.338

Galería de fotos

Meester Nennstiehlweg 71 De Wilp
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol vrijstaand wonen met karakter en ruimte! Deze charmante woning uit 1920 aan de Meester Nennstiehlweg 71 in De Wilp biedt een fijne combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Met een gezellige woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken mét vloerverwarming en een prachtig ruim perceel van maar liefst 915 m² is dit een heerlijke plek voor wie vrij en rustig wil wonen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met karakter uit 1920 + Woonoppervlakte van ca. 139 m² + Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken + Drie slaapkamers op de verdieping + Garage/berging met vliering + Royale achtertuin INDELING Je komt binnen via de hal, die toegang geeft tot de woonkamer met houtkachel en een prettige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een vaste kast met de cv-ketel, wat zorgt voor praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de royale woonkeuken met kookeiland en vloerverwarming. De keuken vormt het hart van de woning en valt direct op door de mooie combinatie van moderne afwerking en karakteristieke elementen zoals de zichtbare balken. De keuken is daarnaast compleet uitgevoerd met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een kokend water kraan. Aansluitend bereik je de open hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en radiator. Vanuit de keuken is daarnaast de bijkeuken bereikbaar, eveneens met vloerverwarming, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden en waar je toegang hebt tot het toilet. Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar van ca. 17 m², 8 m² en 8 m², evenals extra bergruimte. Aan de linkerzijde is een lange dakkapel geplaatst en aan de rechterzijde zijn twee dakkapellen aanwezig, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval op de verdieping. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. RONDOM DE WONING De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een diepe, groene achtertuin. Direct achter de woning bevindt zich een terras, een fijne plek om buiten te zitten. Verderop in de tuin staat een overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels ingericht met gazon en omgeven door groen, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Achter op het perceel bevindt zich daarnaast een vrijstaande garage/berging met vliering, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. Dankzij de grootte van het perceel zijn er bovendien diverse mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte rondom de woning. DE WILP De Wilp is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving en een actief verenigingsleven. In het dorp zijn onder andere een basisschool en diverse sportverenigingen aanwezig, wat het een fijne plek maakt voor zowel gezinnen als rustzoekers. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen plaatsen. De ligging is gunstig ten opzichte van de stad Groningen, die op circa 25 minuten rijden ligt. Ook met het openbaar vervoer is de stad goed bereikbaar. LET OP! Er zijn problemen met de fundering; meer informatie hierover is te vinden in de vragenlijst (punt 6A) in de brochure. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze vrijstaande woning!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
915 m²
Contenido
484 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
85 m²
Área del jardín trasero
627 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9367

Mapas de Google

Ubicación de De Wilp

Vista espacial del área de trabajo en De Wilp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Wilp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Wilp. En 2025 había 1.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.619.

Inhabitantes

1.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.619

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.343

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Wilp
Año Inhabitantes
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Wilp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta G

118

Etiqueta A

115

Etiqueta B

95

Etiqueta D

92

Etiqueta F

57

Etiqueta A+++

38

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Wilp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Electricidad: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricidad: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Electricidad: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Electricidad: 2.278

Actividad empresarial en De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Wilp
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Wilp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Wilp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer viviendas in De Wilp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.