Ir directamente al contenido
Logotipo de Grondsma Makelaardij

Oosterweg 30

9367RL De Wilp • Groningen

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.363

Galería de fotos

Oosterweg 30 De Wilp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeer, charme, rust en ruimte; deze prachtige vrijstaande boerderij op een perceel van maar liefst 4595m2 aan de autoluwe zijde van de Oosterweg in de Wilp heeft het allemaal. De woning heeft een authentieke basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. En dierenliefhebbers opgelet; de woning beschikt over in totaal zes paardenboxen en een grasland met een afmeting van circa 45 x 85 meter! De Wilp is een dorp in de gemeente Westerkwartier in een groene omgeving en met een echt dorps karakter. Voorzieningen, uitvalswegen en natuur zijn binnen handbereik waardoor je hier geniet van rust zonder afgelegen te wonen. Met steden als Groningen en Drachten op korte afstand combineer je hier het beste van twee werelden. Het aanzicht van de woning kenmerkt zich door een fraaie gevel en speels dak. De verzorgde voortuin en ruime oprit nodigen uit om de woning te betreden. De indeling van de woning is als volgt. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met aangrenzend de eetkeuken. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen, erker en zichtlijnen naar buiten een heerlijke plek om lekker te zitten en naar buiten te kijken. De karakteristieke schouw en het balkenplafond zorgen voor nét dat beetje extra charme. De naastgelegen eetkeuken is voorzien van o.a. een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast en inbouwoven. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder; ideaal voor het opbergen van voorraad. Direct naast de keuken bevindt zich de bijzonder royale bijkeuken met keukenblokje. In deze ruimte is meer dan voldoende plek voor voorraadkasten, een tweede koelkast/vriezer en bijvoorbeeld het opbergen van jassen en schoenen. Ook voor de wasmachine en droger is dit een ideale plek. Verderop op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een gezellig terras. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer met douche, royaal badmeubel en hoekbad. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers met een, dankzij de schuine daken, speels karakter. Tenslotte is de zolder ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken, groen en privacy. De vijver en volwassen beplanting geven het geheel een bijna parkachtige uitstraling. Of je nu een kop koffie wil in de ochtendzon of een glas wijn in de avondzon; hier kan het allemaal. En zoals eerder gezegd kunnen dierenliefhebbers hun hart ophalen, want als klap op de vuurpijl bevindt zich aan de achterzijde van de woning een grote schuur met hooizolder, werkbank en 4 paardenboxen. Bovendien zijn in de inpandige garage nog eens 2 paardenboxen aanwezig. In de tuin bevindt zich een schuurtje dat zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap. Het grasland aan de achterzijde is een paradijsje voor dieren die in alle rust en met een zee aan ruimte heerlijk kunnen grazen. Een woning om te ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
4595 m²
Contenido
1308 m³
Otra zona interior
182 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9367

Mapas de Google

Ubicación de De Wilp

Vista espacial del área de trabajo en De Wilp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Wilp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Wilp. En 2025 había 1.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.619.

Inhabitantes

1.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.619

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.343

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Wilp
Año Inhabitantes
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Wilp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta G

118

Etiqueta A

115

Etiqueta B

95

Etiqueta D

92

Etiqueta F

57

Etiqueta A+++

38

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Wilp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Electricidad: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricidad: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Electricidad: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Electricidad: 2.278

Actividad empresarial en De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Wilp
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Wilp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Wilp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer viviendas in De Wilp

Ver más viviendas en este lugar.