Aller directement au contenu
Logo de Grondsma Makelaardij

Oosterweg 30

9367RL De Wilp • Groningen

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.363

Galerie de photos

Oosterweg 30 De Wilp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeer, charme, rust en ruimte; deze prachtige vrijstaande boerderij op een perceel van maar liefst 4595m2 aan de autoluwe zijde van de Oosterweg in de Wilp heeft het allemaal. De woning heeft een authentieke basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. En dierenliefhebbers opgelet; de woning beschikt over in totaal zes paardenboxen en een grasland met een afmeting van circa 45 x 85 meter! De Wilp is een dorp in de gemeente Westerkwartier in een groene omgeving en met een echt dorps karakter. Voorzieningen, uitvalswegen en natuur zijn binnen handbereik waardoor je hier geniet van rust zonder afgelegen te wonen. Met steden als Groningen en Drachten op korte afstand combineer je hier het beste van twee werelden. Het aanzicht van de woning kenmerkt zich door een fraaie gevel en speels dak. De verzorgde voortuin en ruime oprit nodigen uit om de woning te betreden. De indeling van de woning is als volgt. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met aangrenzend de eetkeuken. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen, erker en zichtlijnen naar buiten een heerlijke plek om lekker te zitten en naar buiten te kijken. De karakteristieke schouw en het balkenplafond zorgen voor nét dat beetje extra charme. De naastgelegen eetkeuken is voorzien van o.a. een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast en inbouwoven. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder; ideaal voor het opbergen van voorraad. Direct naast de keuken bevindt zich de bijzonder royale bijkeuken met keukenblokje. In deze ruimte is meer dan voldoende plek voor voorraadkasten, een tweede koelkast/vriezer en bijvoorbeeld het opbergen van jassen en schoenen. Ook voor de wasmachine en droger is dit een ideale plek. Verderop op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een gezellig terras. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer met douche, royaal badmeubel en hoekbad. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers met een, dankzij de schuine daken, speels karakter. Tenslotte is de zolder ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken, groen en privacy. De vijver en volwassen beplanting geven het geheel een bijna parkachtige uitstraling. Of je nu een kop koffie wil in de ochtendzon of een glas wijn in de avondzon; hier kan het allemaal. En zoals eerder gezegd kunnen dierenliefhebbers hun hart ophalen, want als klap op de vuurpijl bevindt zich aan de achterzijde van de woning een grote schuur met hooizolder, werkbank en 4 paardenboxen. Bovendien zijn in de inpandige garage nog eens 2 paardenboxen aanwezig. In de tuin bevindt zich een schuurtje dat zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap. Het grasland aan de achterzijde is een paradijsje voor dieren die in alle rust en met een zee aan ruimte heerlijk kunnen grazen. Een woning om te ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
4595 m²
Contenu
1308 m³
Autre espace intérieur
182 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9367

Google Maps

Localisation de De Wilp

Aperçu spatial du site de travail dans De Wilp

Chiffres de logement et de quartier dans De Wilp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Wilp. En 2025 étaient 1.660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.619.

Résidents

1.660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.619

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.343

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Wilp
Année Résidents
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Wilp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

170

Étiquette G

118

Étiquette A

115

Étiquette B

95

Étiquette D

92

Étiquette F

57

Étiquette A+++

38

Étiquette E

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Wilp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 1.894

Huurwoning

Gaz: 981 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.198 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 634 • Électricité: 985

Tussenwoning

Gaz: 676 • Électricité: 1.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.261 • Électricité: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 793 • Électricité: 2.278

Activité dans De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Wilp
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Wilp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Wilp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer maisons in De Wilp

Voir plus d'habitations dans cette ville.