Direkt zum Inhalt
Logo von Grondsma Makelaardij

Oosterweg 30

9367RL De Wilp • Groningen

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.363

Fotoalbum

Oosterweg 30 De Wilp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeer, charme, rust en ruimte; deze prachtige vrijstaande boerderij op een perceel van maar liefst 4595m2 aan de autoluwe zijde van de Oosterweg in de Wilp heeft het allemaal. De woning heeft een authentieke basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. En dierenliefhebbers opgelet; de woning beschikt over in totaal zes paardenboxen en een grasland met een afmeting van circa 45 x 85 meter! De Wilp is een dorp in de gemeente Westerkwartier in een groene omgeving en met een echt dorps karakter. Voorzieningen, uitvalswegen en natuur zijn binnen handbereik waardoor je hier geniet van rust zonder afgelegen te wonen. Met steden als Groningen en Drachten op korte afstand combineer je hier het beste van twee werelden. Het aanzicht van de woning kenmerkt zich door een fraaie gevel en speels dak. De verzorgde voortuin en ruime oprit nodigen uit om de woning te betreden. De indeling van de woning is als volgt. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met aangrenzend de eetkeuken. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen, erker en zichtlijnen naar buiten een heerlijke plek om lekker te zitten en naar buiten te kijken. De karakteristieke schouw en het balkenplafond zorgen voor nét dat beetje extra charme. De naastgelegen eetkeuken is voorzien van o.a. een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast en inbouwoven. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder; ideaal voor het opbergen van voorraad. Direct naast de keuken bevindt zich de bijzonder royale bijkeuken met keukenblokje. In deze ruimte is meer dan voldoende plek voor voorraadkasten, een tweede koelkast/vriezer en bijvoorbeeld het opbergen van jassen en schoenen. Ook voor de wasmachine en droger is dit een ideale plek. Verderop op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een gezellig terras. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer met douche, royaal badmeubel en hoekbad. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers met een, dankzij de schuine daken, speels karakter. Tenslotte is de zolder ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken, groen en privacy. De vijver en volwassen beplanting geven het geheel een bijna parkachtige uitstraling. Of je nu een kop koffie wil in de ochtendzon of een glas wijn in de avondzon; hier kan het allemaal. En zoals eerder gezegd kunnen dierenliefhebbers hun hart ophalen, want als klap op de vuurpijl bevindt zich aan de achterzijde van de woning een grote schuur met hooizolder, werkbank en 4 paardenboxen. Bovendien zijn in de inpandige garage nog eens 2 paardenboxen aanwezig. In de tuin bevindt zich een schuurtje dat zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap. Het grasland aan de achterzijde is een paradijsje voor dieren die in alle rust en met een zee aan ruimte heerlijk kunnen grazen. Een woning om te ervaren!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
4595 m²
Inhalt
1308 m³
Sonstiger Innenraum
182 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9367

Google Karten

Standort von De Wilp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Wilp

Wohn- und Viertelzahlen in De Wilp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Wilp. In 2025 waren da 1.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.619.

Einwohner

1.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.619

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.343

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Wilp
Jahr Einwohner
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Wilp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

170

Bezeichnung G

118

Bezeichnung A

115

Bezeichnung B

95

Bezeichnung D

92

Bezeichnung F

57

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Wilp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 926 • Strom: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Strom: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Strom: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Strom: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Strom: 2.278

Betriebsaktivität in De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Wilp
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Wilp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Wilp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer Häuser in De Wilp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.