Jump to content
Logo of Grondsma Makelaardij

Oosterweg 30

9367RL De Wilp • Groningen

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.363

Photo Gallery

Oosterweg 30 De Wilp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeer, charme, rust en ruimte; deze prachtige vrijstaande boerderij op een perceel van maar liefst 4595m2 aan de autoluwe zijde van de Oosterweg in de Wilp heeft het allemaal. De woning heeft een authentieke basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. En dierenliefhebbers opgelet; de woning beschikt over in totaal zes paardenboxen en een grasland met een afmeting van circa 45 x 85 meter! De Wilp is een dorp in de gemeente Westerkwartier in een groene omgeving en met een echt dorps karakter. Voorzieningen, uitvalswegen en natuur zijn binnen handbereik waardoor je hier geniet van rust zonder afgelegen te wonen. Met steden als Groningen en Drachten op korte afstand combineer je hier het beste van twee werelden. Het aanzicht van de woning kenmerkt zich door een fraaie gevel en speels dak. De verzorgde voortuin en ruime oprit nodigen uit om de woning te betreden. De indeling van de woning is als volgt. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met aangrenzend de eetkeuken. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen, erker en zichtlijnen naar buiten een heerlijke plek om lekker te zitten en naar buiten te kijken. De karakteristieke schouw en het balkenplafond zorgen voor nét dat beetje extra charme. De naastgelegen eetkeuken is voorzien van o.a. een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast en inbouwoven. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder; ideaal voor het opbergen van voorraad. Direct naast de keuken bevindt zich de bijzonder royale bijkeuken met keukenblokje. In deze ruimte is meer dan voldoende plek voor voorraadkasten, een tweede koelkast/vriezer en bijvoorbeeld het opbergen van jassen en schoenen. Ook voor de wasmachine en droger is dit een ideale plek. Verderop op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een gezellig terras. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer met douche, royaal badmeubel en hoekbad. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers met een, dankzij de schuine daken, speels karakter. Tenslotte is de zolder ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken, groen en privacy. De vijver en volwassen beplanting geven het geheel een bijna parkachtige uitstraling. Of je nu een kop koffie wil in de ochtendzon of een glas wijn in de avondzon; hier kan het allemaal. En zoals eerder gezegd kunnen dierenliefhebbers hun hart ophalen, want als klap op de vuurpijl bevindt zich aan de achterzijde van de woning een grote schuur met hooizolder, werkbank en 4 paardenboxen. Bovendien zijn in de inpandige garage nog eens 2 paardenboxen aanwezig. In de tuin bevindt zich een schuurtje dat zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap. Het grasland aan de achterzijde is een paradijsje voor dieren die in alle rust en met een zee aan ruimte heerlijk kunnen grazen. Een woning om te ervaren!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
4595 m²
Content
1308 m³
Other enclosed space
182 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9367

Google Maps

Location of De Wilp

Spatial overview of the work area in De Wilp

Residential and neighborhood statistics in De Wilp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Wilp. In 2025 were there 1.660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.619.

Residents

1.660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.619

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.343

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Wilp
Year Residents
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Wilp
Year Average WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Composition of residents

Age build-up

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Education level

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

170

Label G

118

Label A

115

Label B

95

Label D

92

Label F

57

Label A+++

38

Label E

22

Label A++

13

Label A+

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Wilp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Electricity: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricity: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Electricity: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Electricity: 2.278

Business activity in De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Wilp
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Wilp.

Frequently asked questions about living in De Wilp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer houses in De Wilp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.