Jump to content
Logo of Makelaardij Ytsma

Keuningsweg 28

9367TC De Wilp • Groningen

Available

€ 790.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 807.650

Purchase price /m²: € 3.854

Photo Gallery

Keuningsweg 28 De Wilp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de groene rand van De Wilp, direct grenzend aan het bos en met vrij uitzicht over het karakteristieke Groningse coulisselandschap, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.360 m². De woning, gebouwd in 2018, biedt modern wooncomfort, duurzaamheid en een landelijke ligging met optimale privacy. Dankzij het volledig omheinde perceel, de brede oprit en de dubbele garage is ruimtelijk en comfortabel wonen hier gegarandeerd. Begane grond Via de ruime entree bereikt u de lichte en royale woonkamer, die door de grote raampartijen prachtig uitzicht biedt over de tuin en de omliggende landerijen. De open keuken is voorzien van een modern kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een royale douche, ideaal voor dagelijks comfort, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt meerdere ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerk of hobby. De kamers zijn licht en praktisch in te delen. Tweede verdieping Via vaste trappen is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte, bijvoorbeeld als zolder, hobbyruimte of opslag. Hier is tevens de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning geschikt is voor gezinsuitbreiding of gasten. Buitenruimte Het ruime perceel van 1.360 m² bestaat uit een grote, zonnige tuin die direct grenst aan eigen weiland. De vrije ligging aan de bosrand zorgt voor optimale rust, openheid en privacy. De brede oprit en dubbele garage bieden parkeerruimte voor meerdere auto’s en extra opslagmogelijkheden. Duurzaamheid De woning is hoogwaardig geïsoleerd en volledig ingericht op energiezuinig wonen. U profiteert van een warmtepomp, vloerverwarming en 14 zonnepanelen. Dit maakt de woning toekomstbestendig en comfortabel. Ligging en omgeving De woning ligt op een unieke plek: direct aan het bos en uitkijkend over het open Groningse landschap. In De Wilp vindt u onder meer een basisschool, enkele winkels en sportverenigingen. Voor meer voorzieningen zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar: - Marum: ca. 10 minuten (˜10 km); - Drachten: ca. 15 minuten (˜15 km); - Groningen: ca. 25 minuten (˜25 km); - Assen: ca. 30 minuten (˜30 km). Recreatie & natuur Door de ligging aan de bosrand wandelt of fietst u zo de natuur in. De combinatie van bos en uitgestrekte landerijen creëert een omgeving van rust en vrijheid, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Ook liggen diverse recreatieve voorzieningen, dorpen en natuurgebieden in de nabije omgeving, waardoor u volop mogelijkheden heeft om te genieten van wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Kenmerken - Vrijstaande woning (bouwjaar 2014); - Royaal perceel van 1.360 m²; - Brede oprit en dubbele garage; - Grote, zonnige tuin grenzend aan eigen weiland; - Moderne keuken met kookeiland; - Royale douche op de begane grond; - Bijkeuken aanwezig; - Meerdere ruime slaapkamers; - Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap; - Tweede verdieping biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamers; - Warmtepomp, vloerverwarming en 14 zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 790.000

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 807.650

3,04%

Yearly

%

€ 39.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 790.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
205 m²
Content
650 m³

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
18-11-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 9367

Google Maps

Location of De Wilp

Spatial overview of the work area in De Wilp

Residential and neighborhood statistics in De Wilp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Wilp. In 2025 were there 1.660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.619.

Residents

1.660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.619

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.343

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Wilp
Year Residents
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Wilp
Year Average WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Composition of residents

Age build-up

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Education level

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

170

Label G

118

Label A

115

Label B

95

Label D

92

Label F

57

Label A+++

38

Label E

22

Label A++

13

Label A+

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Wilp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Electricity: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricity: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Electricity: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Electricity: 2.278

Business activity in De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Wilp
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Wilp.

Frequently asked questions about living in De Wilp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer houses in De Wilp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.