Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars aan Zee B.V.

Goudenregenstraat 2

2191BZ De Zilk • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Goudenregenstraat 2 De Zilk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke hoekwoning op royaal perceel nabij duinen en strand – met volop potentieel! Bent u op zoek naar een charmante hoekwoning met volop mogelijkheden, gelegen op een unieke locatie nabij de duinen en het strand? Kom dan zeker eens binnenkijken aan de Goudenregenstraat 2 in De Zilk. Deze verrassend lichte woning met royale tuin op het zuidoosten biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar ook volop kansen om de woning naar eigen wens verder uit te breiden en te verduurzamen. Met een perceel van maar liefst 230 m² eigen grond, een fijne tuin én ligging op loopafstand van het prachtige duingebied, is dit een unieke kans voor wie buiten wil wonen met het comfort van nabijgelegen voorzieningen. Deze woning ligt op een rustige locatie in De Zilk, een gemoedelijke dorpskern met een landelijke sfeer. In nog geen 15 minuten fietst u naar het strand bij Langevelderslag. De Zilk is centraal gelegen ten opzichte van Hillegom, Noordwijkerhout en de N206, met het NS-station Hillegom op ca. 1,5 kilometer afstand. Zo bent u snel op weg richting Haarlem, Leiden of Amsterdam. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast en een moderne toiletruimte met wandcloset. De doorzonwoonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen aan weerszijden. Aan de achterzijde vindt u de open keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (defect) en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken én via dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer in hal, woonkamer en keuken. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat momenteel uit twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een open kleedruimte. De moderne badkamer is vergroot en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met twee kranen en een tweede toilet (wandcloset). Wilt u liever drie slaapkamers? Dat is relatief eenvoudig te realiseren door de oorspronkelijke indeling terug te brengen – de ruimte is er al! Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee Velux dakramen, de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer, hobbyruimte of werkplek. Hier kunt u met relatief weinig inspanning extra woonoppervlak realiseren. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek voor zonliefhebbers! De tuin is voorzien van borders met groen, een terras en twee vrijstaande stenen bergingen met elektra. Er is een eigen achterom aanwezig, wat ideaal is voor fietsen of tuinaccessoires. Bijzonderheden: - Hoekwoning op royaal perceel van ca. 230 m² eigen grond; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met twee stenen bergingen en achterom; - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Eerste verdieping met twee slaapkamers (voorheen drie) – eenvoudig terug te brengen naar originele indeling met drie slaapkamers; - Moderne, vergrote badkamer met ligbad, douche en tweede toilet; - Vaste trap naar zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (begane grond); - Kozijnen aan de buitenzijde verdienen een schilderbeurt, inclusief plaatselijk houtwerkherstel; - De verdieping is nog voorzien van enkel glas – ideaal moment om te verduurzamen met bijvoorbeeld kunststof kozijnen en HR++ glas; - Beplating van de dakgoot dient te worden vervangen of hersteld; - Rustige ligging nabij natuur, strand en duinen. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een woning met uitbreidingsmogelijkheden of juist een rustige plek dichtbij de natuur: aan de Goudenregenstraat 2 komt alles samen. Met wat aandacht voor onderhoud en de juiste visie maakt u hier in korte tijd uw droomwoning van. Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Zij behartigen uw belangen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Meer informatie over NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Funda. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
260 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ACE 28C CW4, onderhoud augustus´25 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2191

Mapas de Google

Ver De Zilk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Zilk

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Zilk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Zilk. En 2025 había 2.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

2.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Zilk
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Zilk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Nivel académico

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

219

Etiqueta A

201

Etiqueta F

133

Etiqueta D

107

Etiqueta B

105

Etiqueta G

103

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Zilk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Zilk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Zilk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Zilk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in De Zilk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.