Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Warmerdam Makelaardij

Hanenhof 35

2191XL De Zilk • Zuid-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Hanenhof 35 De Zilk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit sfeervolle en kindvriendelijke woonhof, waar rust en gezelligheid samenkomen, bevindt zich deze charmante en royaal bemeten hoekwoning. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 190 m² en heeft wel 176 m2 woonoppervlakte verdeeld over o.a. een royale leefruimte en 4 ruime slaapkamers. De zonnige achtertuin met berging en fraaie veranda is zeker een pré. De woning valt direct op door zijn karakteristieke tuitgevel, die fraai wit gekeimd is en voorzien is van een robuuste granieten plint, deze combinatie zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Ideale ligging aan een rustige, autoluwe straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, wat bijdraagt aan een veilige en ontspannen leefomgeving. Aan het einde van de straat kijk je uit over de bollenvelden. Hier woon je in een prettige buurt, ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel en rustig wil wonen, maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De Zilk valt onder de gemeente Noordwijk en ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek. De Zilk heeft een brede school voor lager onderwijs, een supermarkt en enkele horecagelegenheden. Ook zijn er prachtige, nieuwe sportaccommodaties en kent De Zilk een actief verenigingsleven. Lisse, Noordwijkerhout en Hillegom liggen op enkele kilometers afstand en ook Noordwijk, Langevelderslag, zee, strand en duinen zijn dichtbij. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de ruime entree, waar de garderobe, de meterkast en een moderne toiletruimte zich bevinden. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Dankzij de praktische trapkast is er extra bergruimte, en de twee dubbele openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast, een combimagnetron met ovenfunctie, een vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming en een keramische tegelvloer, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat het hele jaar door. 1e Verdieping: Via de overloop bereik je de separate toiletruimte, uitgerust met een modern wandcloset. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Een heerlijke, lichte ruimte met volop mogelijkheden. De tweede slaapkamer aan de tuinzijde is eveneens ruim opgezet en beschikt over een charmant Frans balkon. Bovendien is deze kamer voorzien van een royale inloopkast, ideaal voor wie extra opbergruimte waardeert. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, praktische spiegelkasten, een handdoekradiator, ruime inloopdouche, comfortabel ligbad en mechanische ventilatie voor een aangenaam binnenklimaat. 2e Verdieping: Vanaf de overloop, met luik naar de bergvliering, is er toegang tot een grote ruimte, waar niet alleen aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn, maar ook de opstelplaats voor de cv-ketel en de WTW-installatie. Op deze verdieping bevinden zicht nog 2 ruime (slaap)kamers. 3e verdieping: Via een luik met vlizotrap is de verrassend ruime bergvliering bereikbaar. Deze ruimte is stahoogte en strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. Tuin: Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met een stenen berging en een sfeervolle veranda. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras, perfect om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: Gehele begane grond v.v. vloerverwarming met een stijlvolle keramische vloer; Energiezuinige woning, volledig geïsoleerd; Vergrote schuur/berging; Fraaie veranda in de zonnige achttuin; Rustige ligging.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
594 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Renovent Excellent (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2191

Mapas de Google

Ver De Zilk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Zilk

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Zilk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Zilk. En 2025 había 2.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

2.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Zilk
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Zilk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Nivel académico

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

219

Etiqueta A

201

Etiqueta F

133

Etiqueta D

107

Etiqueta B

105

Etiqueta G

103

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Zilk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Zilk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Zilk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Zilk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in De Zilk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.