Aller directement au contenu
Logo de Piet Warmerdam Makelaardij

Hanenhof 35

2191XL De Zilk • Zuid-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Hanenhof 35 De Zilk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In dit sfeervolle en kindvriendelijke woonhof, waar rust en gezelligheid samenkomen, bevindt zich deze charmante en royaal bemeten hoekwoning. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 190 m² en heeft wel 176 m2 woonoppervlakte verdeeld over o.a. een royale leefruimte en 4 ruime slaapkamers. De zonnige achtertuin met berging en fraaie veranda is zeker een pré. De woning valt direct op door zijn karakteristieke tuitgevel, die fraai wit gekeimd is en voorzien is van een robuuste granieten plint, deze combinatie zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Ideale ligging aan een rustige, autoluwe straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, wat bijdraagt aan een veilige en ontspannen leefomgeving. Aan het einde van de straat kijk je uit over de bollenvelden. Hier woon je in een prettige buurt, ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel en rustig wil wonen, maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De Zilk valt onder de gemeente Noordwijk en ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek. De Zilk heeft een brede school voor lager onderwijs, een supermarkt en enkele horecagelegenheden. Ook zijn er prachtige, nieuwe sportaccommodaties en kent De Zilk een actief verenigingsleven. Lisse, Noordwijkerhout en Hillegom liggen op enkele kilometers afstand en ook Noordwijk, Langevelderslag, zee, strand en duinen zijn dichtbij. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de ruime entree, waar de garderobe, de meterkast en een moderne toiletruimte zich bevinden. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Dankzij de praktische trapkast is er extra bergruimte, en de twee dubbele openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast, een combimagnetron met ovenfunctie, een vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming en een keramische tegelvloer, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat het hele jaar door. 1e Verdieping: Via de overloop bereik je de separate toiletruimte, uitgerust met een modern wandcloset. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Een heerlijke, lichte ruimte met volop mogelijkheden. De tweede slaapkamer aan de tuinzijde is eveneens ruim opgezet en beschikt over een charmant Frans balkon. Bovendien is deze kamer voorzien van een royale inloopkast, ideaal voor wie extra opbergruimte waardeert. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, praktische spiegelkasten, een handdoekradiator, ruime inloopdouche, comfortabel ligbad en mechanische ventilatie voor een aangenaam binnenklimaat. 2e Verdieping: Vanaf de overloop, met luik naar de bergvliering, is er toegang tot een grote ruimte, waar niet alleen aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn, maar ook de opstelplaats voor de cv-ketel en de WTW-installatie. Op deze verdieping bevinden zicht nog 2 ruime (slaap)kamers. 3e verdieping: Via een luik met vlizotrap is de verrassend ruime bergvliering bereikbaar. Deze ruimte is stahoogte en strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. Tuin: Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met een stenen berging en een sfeervolle veranda. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras, perfect om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: Gehele begane grond v.v. vloerverwarming met een stijlvolle keramische vloer; Energiezuinige woning, volledig geïsoleerd; Vergrote schuur/berging; Fraaie veranda in de zonnige achttuin; Rustige ligging.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
594 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Renovent Excellent (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2191

Google Maps

Voir De Zilk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Zilk

Chiffres de logement et de quartier dans De Zilk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Zilk. En 2025 étaient 2.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

2.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Zilk
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Zilk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette A

201

Étiquette F

133

Étiquette D

107

Étiquette B

105

Étiquette G

103

Étiquette E

100

Étiquette A+++

77

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Zilk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.890

Activité dans De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Zilk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Zilk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Zilk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer maisons in De Zilk

Voir plus d'habitations dans cette ville.