Ir directamente al contenido
Logotipo de Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

P J Warmerdamstraat 22

2191BV De Zilk • Zuid-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.506

Galería de fotos

P J Warmerdamstraat 22 De Zilk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met een heerlijk grote tuin en de mogelijkheid voor werken aan huis? Kom dan eens kijken bij deze volledig gemoderniseerde en zo te betrekken hoekwoning. Deze prachtige hoekwoning is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren uitgebouwd en volledig gemoderniseerd. De riante woonkamer is voorzien van 2 erkers die voor extra licht en ruimte zorgen. In de uitbouw bevindt zich een moderne en zeer complete woonkeuken met groot kookeiland en er is een praktische, volledig ingerichte bijkeuken met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Door de openslaande deuren is de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer en er is volop ruimte om te spelen, tuinieren, barbecueën of van de zon te genieten. ’s Ochtends op het terras of tot in de late uurtjes onder de veranda. Op de verdiepingen zijn er 4 goede slaapkamers en een moderne badkamer. De 5e slaapkamer bevindt zich in de studio / gastenverblijf in de tuin, maar deze kan je ook gebruiken voor een kantoor of praktijk aan huis. Je vindt dit prachtige familiehuis op een leuke locatie midden in het dorp. De basisschool, sportverenigingen en de nieuwe supermarkt liggen op loopafstand. De Zilk is rustig gelegen aan de rand van de Amsterdamse Waterleidingduinen in het hart van de Duin- en Bollenstreek. Met de fiets sta je binnen een kwartier op het strand en door de centrale ligging zijn steden als Haarlem, Leiden of Amsterdam goed en snel bereikbaar met de auto of het OV. De verkopers vertellen je graag zelf waarom het hier zo fijn wonen is: Met veel plezier hebben we hier de afgelopen 15 jaar gewoond. Ooit voor de fijne plek midden in het dorp gevallen en door de jaren heen verder aangepast naar onze wensen. We hebben genoten van onze grote tuin vol fruitbomen en het bijgebouw, eerst ons thuiskantoor en nu een heerlijke slaapkamer voor een van onze kinderen. Het dorp ligt fantastisch nabij het strand, de zee en de duinen, dit maakt dit tot een heerlijke plek om op te groeien en te wonen. Wij zijn als gezin toe aan een volgende stap en gaan een stukje groter wonen. Maar gelukkig blijven wij wel in het dorp. Indeling: Begane grond: voortuin en eigen oprit, entree, vestibule met meterkast en garderobe, hal met trap, modern toilet en toegang tot de ruime woonkamer (ca. 7.45x3.45m) voorzien van 2 erkers, bijkeuken voorzien van vaste kasten, wasmachineaansluiting en gootsteen (ca. 4.10x2.20m) aan de achterzijde en prachtige woonkeuken (ca. 3.65x5.25m) aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Gastenverblijf/studio (ca. 7.05x2.40m) in gebruik als slaapkamer en kantoor, veranda en schuur. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 3.05x3.50) en (ca. 2.20x2.20m), moderne badkamer (ca. 2.75x2.15m) aan de achterzijde voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, 4e slaapkamer (ca. 4.00x3.50m) aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop, 5e slaapkamer (ca. 3.20x3.60m) Algemeen: - bouwjaar ca. 1960; - perceeloppervlak 316m2; - woonoppervlakte ca. 152m2 (woning ca. 135m2 en studio ca. 17m2); - schuur ca. 8 m2; - uitgebouwde hoekwoning met 2 erkers en dakkapellen met verhoogde nok; - instapklaar gezinshuis!; - verzorgde tuin op het zuidoosten met veranda en achterom; - parkeerplaats op de eigen oprit; - energielabel B; - voorzien van HR++ beglazing, vloer- dak- en gevelisolatie; - voorzien van 14 zonnepanelen; - verwarming middels c.v.-installatie (Remeha Avanta bouwjaar 2020); - aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
575 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2191

Mapas de Google

Ver De Zilk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Zilk

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Zilk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Zilk. En 2025 había 2.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

2.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Zilk
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Zilk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Nivel académico

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

219

Etiqueta A

201

Etiqueta F

133

Etiqueta D

107

Etiqueta B

105

Etiqueta G

103

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Zilk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Zilk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Zilk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Zilk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in De Zilk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.