Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Mr Visserstraat 8

7491KH Delden • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delden

Galería de fotos

Mr Visserstraat 8 Delden
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant wonen met ruimte en potentie, op een uitzonderlijk perceel in Delden. Aan de Mr Visserstraat 8 in Delden staat deze unieke vrijstaande woning op een opvallend groot perceel. Een huis met karakter, inhoud en vooral veel buitenruimte. Degelijk gebouwd, met een sterke basis, bijzondere details en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Een tuin die het verschil maakt De woning staat op een perceel van circa 647 m² en beschikt daarnaast over circa 400 m² gemeentegroen in bruikleen. Dit zorgt voor een buitenruimte die in omvang duidelijk afwijkt van wat je doorgaans tegenkomt. De tuin ligt ruim rondom de woning en biedt veel privacy en gebruiksmogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen en tuinieren. De tuin heeft een parkachtige uitstraling door het volwassen groen en de organische vormen. Door de ligging en de extra grond in bruikleen ervaar je hier rust en vrijheid, terwijl je midden in een woonwijk woont. Karakter met ruimte voor eigen invulling De woning is speels van opzet en bevat verschillende karakteristieke elementen, zoals glas in loodramen en een opvallende dakkapel aan de voorzijde. Ook binnen vallen de diverse doorgangen met boogvormen direct op; een speels detail dat verrassend goed aansluit bij de woontrends van nu. Dit alles geeft het huis een warme, eigen uitstraling. Tegelijk is dit een woning die vraagt om een eigentijdse update. Hier kun je keuzes maken, aanpassen en afwerken naar jouw smaak, zonder het karakter te verliezen. De woonkamer vormt het hart van de woning. De royale opzet, de prettige lichtinval en het uitzicht over het eigen perceel maken dit een bijzonder fijne leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een aparte werkkamer, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer voor kinderen. De woning beschikt over energielabel C. Dit onderstreept de degelijke basis van de woning en vormt een prettig vertrekpunt voor eventuele verdere verduurzaming. Ruimte op meerdere niveaus Met een woonoppervlakte van circa 180 m² en een inhoud van circa 831 m³ is er ruimte in overvloed. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van een goed formaat en een badkamer. De tweede verdieping biedt extra inpandige ruimte en is geschikt voor opslag of uitbreiding van het woonoppervlak. Daarnaast beschikt de woning over een provisiekelder, wat zorgt voor extra bergruimte. Rustig wonen met alles binnen handbereik De Mr Visserstraat ligt in een rustige woonomgeving in Delden. Dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum zijn goed bereikbaar. Ook de groene omgeving rondom Delden maakt deze locatie prettig voor wie rustig wil wonen, maar wel alles in de buurt wil hebben. Makelaar Arjan aan het woord “Dit is een woning op een geweldige locatie. De omvang van het perceel, in combinatie met het extra gemeentegroen, maakt dit een bijzonder geheel. Een huis met karakter, waar een nieuwe eigenaar echt zijn of haar eigen woonwensen kan realiseren.” Bouwkundig gekeurd Van deze woning is een bouwkundig rapport opgesteld. Hierdoor ben jij vooraf zo volledig mogelijk geïnformeerd over de bouwkundige staat van de woning. Wel zo prettig, want zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je een weloverwogen beslissing nemen. Het rapport wordt voorafgaand aan de bezichtiging beschikbaar gesteld. Handig toch?! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je extra informatie, essentiële documenten en ontdek je de woning tot in detail. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto samen sterk door service. Indeling Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, vaste kasten, meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een werkkamer aan de voorzijde en tot de woonkamer met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken met toegang tot de bijkeuken met wastafel. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de kelder als de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een keukenblok en biedt toegang tot een separaat gelegen stenen berging. Eerste verdieping: fraaie trapopgang met vide en overloop met toegang tot vier slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder met cv opstelling en twee dakramen. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 180 m² Overige inpandige ruimte: 57 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 8 m² Perceeloppervlakte: 647 m² Aanvullend: 600 m² gemeentegroen in bruikleen Inhoud: 831 m³ Energielabel: C De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
647 m²
Contenido
831 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
241 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.