Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Gaarderstraat 8

2645ME Delfgauw • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.282

Galería de fotos

Gaarderstraat 8 Delfgauw
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In één van mooiste straten in de wijk Emerald gelegen stijlvol en hoogwaardig afgewerkt, royaal herenhuis met een gebruiksoppervlakte van meer dan 200 m2, een brede tuin, vijf prachtig ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, toiletten op iedere verdieping, een inpandige garage en een eigen parkeerplaats voor de deur. De Gaarderstraat is een groene, rustige en heel kindvriendelijke straat en is heerlijk breed van opzet. Let u op de maatvoering van alle kamers, alles is groter dan gebruikelijk. Het huis is ideaal gelegen ten opzichte van de gezellige en bruisende binnenstad van Delft en de Technische Universiteit, maar ook populaire grotere steden zoals Rotterdam en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar via de A13, op slechts enkele autominuten afstand van de woning gelegen. Verder bevinden zich recreatiegebieden op korte afstand en zijn er volop voorzieningen in de wijk, zoals basisscholen, kinderopvang, buurtwinkels, gezondheidscentrum en sportclubs/-verenigingen. Indeling: Begane grond: fraai aangelegde voortuin met een fijn beschut zitplekje in de ochtendzon, een eigen parkeerplaats en toegang tot de inpandige garage. Entree van de woning in de hal met meterkast (15 groepen en aardlekschakelaars), modern vrij hangend toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. Trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne en luxe L- vormige keuken aan de voorzijde van de woning uit 2011 met enorm veel werkruimte aan het Corian aanrechtblad. De keuken heeft alles wat u wenst: een kokend waterkraan (2022), oven/magnetron, stoomoven, een grote vriezer en grote koelkast, vaatwasser (2022), 5-pits kookplaat met uplift spatscherm en afzuigkap. In 2021 is de keuken voor het deel met de donkerbruime kasten vernieuwd (ex apparatuur) De woonkamer is gerust enorm te noemen zonder het gevoel je in de ruimte te verliezen. De indeling komt vanzelf tot stand met goede ruimte voor een grote eettafel, een fraaie ingebouwde haard. De achtergevel bestaat vrijwel geheel uit glas met een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is uitstekend aangelegd, heeft een leuke overkapping/loungeplek en een achterom. U geniet hier vanaf begin van de middag tot laat in de avond van de zon. Eerste verdieping: zeer ruime overloop met open trap naar de tweede verdieping, een aparte wasruimte en separaat het tweede vrij hangend toilet met fonteintje. Twee fijne slaapkamers aan de achterzijde, 12 en 18 m2, waarvan de grootste met vaste kastenwand. Twee uitstekende slaapkamers aan de voorzijde van 14 en 11m2. Op de overloop een enorme inloopkast. Luxe tussengelegen volledig betegelde badkamer uit 2021 met ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekdradiator. Grote inloopkledingkast. Tweede verdieping: overloop met technische ruimte waarin opstelplaats c.v.-combiketel (2023) en ventilatiesysteem. Toegang tot de riante slaapkamer van 15m2 met airconditioning en toegang tot de tweede luxe en volledig betegelde badkamer (2021) met inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel en vrij hangend derde toilet. Bijzonderheden: - energielabel A - gebruiksoppervlak 209 m2 conform meetinstructie plus garage van 16 m2 - gelegen op een ruim perceel van 217 m2 eigen grond - 1/20e aandeel in mandelig perceel (achterom) - voorzien van alarmsysteem - de woning is in 2011 op de begane grond uitgebouwd en intern geheel aangepakt, alle wanden en plafonds gestuukt en overal nieuwe stompe deuren - waterontharder aanwezig - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (2023, eigendom) - vloerverwarming begane grond - moderne ingebouwde gashaard - groepenkast uitgebreid en meterkast verzwaard in 2015 in verband met laadpaal elektrische auto - wandcontacten en schakelmateriaal vernieuwd in 2021 - nabij winkels, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen en centrum Delft op fietsafstand - gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
735 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2645

Mapas de Google

Delfgauw en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Delfgauw

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfgauw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfgauw. En 2025 había 8.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

8.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

242

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfgauw
Año Inhabitantes
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Delfgauw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.419

Etiqueta B

1.209

Etiqueta C

276

Etiqueta A+

144

Etiqueta D

127

Etiqueta F

123

Etiqueta G

98

Etiqueta E

75

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfgauw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfgauw
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfgauw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfgauw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer viviendas in Delfgauw

Ver más viviendas en este lugar.