Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Gaarderstraat 8

2645ME Delfgauw • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.282

Photo Gallery

Gaarderstraat 8 Delfgauw
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In één van mooiste straten in de wijk Emerald gelegen stijlvol en hoogwaardig afgewerkt, royaal herenhuis met een gebruiksoppervlakte van meer dan 200 m2, een brede tuin, vijf prachtig ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, toiletten op iedere verdieping, een inpandige garage en een eigen parkeerplaats voor de deur. De Gaarderstraat is een groene, rustige en heel kindvriendelijke straat en is heerlijk breed van opzet. Let u op de maatvoering van alle kamers, alles is groter dan gebruikelijk. Het huis is ideaal gelegen ten opzichte van de gezellige en bruisende binnenstad van Delft en de Technische Universiteit, maar ook populaire grotere steden zoals Rotterdam en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar via de A13, op slechts enkele autominuten afstand van de woning gelegen. Verder bevinden zich recreatiegebieden op korte afstand en zijn er volop voorzieningen in de wijk, zoals basisscholen, kinderopvang, buurtwinkels, gezondheidscentrum en sportclubs/-verenigingen. Indeling: Begane grond: fraai aangelegde voortuin met een fijn beschut zitplekje in de ochtendzon, een eigen parkeerplaats en toegang tot de inpandige garage. Entree van de woning in de hal met meterkast (15 groepen en aardlekschakelaars), modern vrij hangend toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. Trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne en luxe L- vormige keuken aan de voorzijde van de woning uit 2011 met enorm veel werkruimte aan het Corian aanrechtblad. De keuken heeft alles wat u wenst: een kokend waterkraan (2022), oven/magnetron, stoomoven, een grote vriezer en grote koelkast, vaatwasser (2022), 5-pits kookplaat met uplift spatscherm en afzuigkap. In 2021 is de keuken voor het deel met de donkerbruime kasten vernieuwd (ex apparatuur) De woonkamer is gerust enorm te noemen zonder het gevoel je in de ruimte te verliezen. De indeling komt vanzelf tot stand met goede ruimte voor een grote eettafel, een fraaie ingebouwde haard. De achtergevel bestaat vrijwel geheel uit glas met een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is uitstekend aangelegd, heeft een leuke overkapping/loungeplek en een achterom. U geniet hier vanaf begin van de middag tot laat in de avond van de zon. Eerste verdieping: zeer ruime overloop met open trap naar de tweede verdieping, een aparte wasruimte en separaat het tweede vrij hangend toilet met fonteintje. Twee fijne slaapkamers aan de achterzijde, 12 en 18 m2, waarvan de grootste met vaste kastenwand. Twee uitstekende slaapkamers aan de voorzijde van 14 en 11m2. Op de overloop een enorme inloopkast. Luxe tussengelegen volledig betegelde badkamer uit 2021 met ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekdradiator. Grote inloopkledingkast. Tweede verdieping: overloop met technische ruimte waarin opstelplaats c.v.-combiketel (2023) en ventilatiesysteem. Toegang tot de riante slaapkamer van 15m2 met airconditioning en toegang tot de tweede luxe en volledig betegelde badkamer (2021) met inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel en vrij hangend derde toilet. Bijzonderheden: - energielabel A - gebruiksoppervlak 209 m2 conform meetinstructie plus garage van 16 m2 - gelegen op een ruim perceel van 217 m2 eigen grond - 1/20e aandeel in mandelig perceel (achterom) - voorzien van alarmsysteem - de woning is in 2011 op de begane grond uitgebouwd en intern geheel aangepakt, alle wanden en plafonds gestuukt en overal nieuwe stompe deuren - waterontharder aanwezig - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (2023, eigendom) - vloerverwarming begane grond - moderne ingebouwde gashaard - groepenkast uitgebreid en meterkast verzwaard in 2015 in verband met laadpaal elektrische auto - wandcontacten en schakelmateriaal vernieuwd in 2021 - nabij winkels, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen en centrum Delft op fietsafstand - gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
344 m²
Content
735 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2645

Google Maps

Delfgauw on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Delfgauw

Residential and neighborhood statistics in Delfgauw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfgauw. In 2025 were there 8.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.000.

Residents

8.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

242

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfgauw
Year Residents
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfgauw
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.419

Label B

1.209

Label C

276

Label A+

144

Label D

127

Label F

123

Label G

98

Label E

75

Label A++

47

Label A+++

37

Label A++++

5

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfgauw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.520

Business activity in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfgauw
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfgauw.

Frequently asked questions about living in Delfgauw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer houses in Delfgauw

View more homes in this location.