Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Bakemastraat 220

2628ZS Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.826

Galería de fotos

Bakemastraat 220 Delft
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans om nieuwbouw te kopen en niet lang te hoeven wachten! Deze woning is momenteel in aanbouw, dus bezichtigen is niet mogelijk. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot maandag 23 juni 2025 om 12.00 uur. In de groene nieuwbouwwijk Schoemaker Plantage wordt deze royale eengezinswoning (bouwnummer 132) op dit moment gebouwd. De woning is modern, comfortabel én duurzaam, en de verwachtte oplevering is nog dit jaar! De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, een luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, en modern sanitair. Naast de ruime woonruimte, heeft de woning ook drie slaapkamers en een werkkamer. De woning wordt met de nieuwste ontwikkelingen op gebied van duurzaamheid gebouwd. Zo is de woning volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en wordt de benodigde energie opgewekt door de zonnepanelen op het dak. Er is dan ook geen gasaansluiting aanwezig, alles is elektrisch. Deze maatregelen maken van deze woning een BENG-woning en zorgen bovendien voor een aangenaam binnenklimaat. Hoe comfortabel wil je het hebben? Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer uw woning verwarmt. Is het buiten warm, dan koelt de lucht weer af. Een slim ventilatiesysteem hergebruikt de warmte van de binnenlucht om frisse buitenlucht te verwarmen en dankzij uitstekende isolatie en triple glas voldoet de woning aan hoge energie- en comforteisen. Ondanks de centrale ligging nabij de snelweg, geniet je in deze woning van een opvallend stille woonomgeving omdat de woning voldoet aan alle geluidsnormen. Dankzij de geluidswerende voorgevel, ook wel ‘dove gevel’ genoemd, wordt verkeersgeluid op slimme wijze buiten de deur gehouden. Deze gevel is speciaal ontworpen om geluidsreductie te maximaliseren. Ramen aan de voorzijde kunnen bewust niet geopend worden, maar dat is geen enkel probleem: een geavanceerd ventilatiesysteem zorgt voor frisse lucht in alle ruimtes, dag en nacht. De drie slaapkamers zijn dan ook slim gepositioneerd aan de achterzijde. De voorkamer op de eerste verdieping is ideaal als thuiswerkplek, met voldoende daglicht en privacy. Ook buiten zit je hier heerlijk. De extra hoge kap van de woning zorgt niet alleen voor een ruime en handige vliering, maar werkt ook als natuurlijke geluidsscherm voor de achterliggende tuin. Zo geniet je ook buiten van de rust. De wijk is enorm groen met eigen stadspark, hofjes en omringend groen, waar fijn gewandeld, ontspannen en gespeeld kan worden. De wijk ligt ook op 10 minuten fietsafstand van het gezellige, historische oude centrum van delft, station Delft en station Delft Campus. Het ligt nabij de TU Delft campus, en je zit ook zo op de snelweg, vanaf waar Den Haag, Rotterdam en het vliegveld minder dan een kwartier rijden zijn. Wil je ruim en comfortabel wonen in Delft, dan zit je hier goed! Begane Grond: Entree van de woning met voorportaal. In de hal de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daar de keuken in deze woning in het midden is gesitueerd en de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een fijn zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een grote woonkeuken aan de achterzijde met schuifpui naar tuin. De woonkamer heeft een praktische trapkast. De moderne Bruynzeel keuken met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat (BORA) met ingebouwde kookveldafzuiging (recirculatie), vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. De zonnige achtertuin van ca. 7 meter diep is gelegen op het noordwesten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde van de woning een werkkamer en een moderne badkamer met toilet, wastafel, douche, ligbad en elektrische radiator om handdoeken op te hangen. Aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, warmtepomp en de WTW-installatie. Grote lichte slaapkamer met drie dakramen aan de achterzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar 2025, verwachte oplevering vierde kwartaal 2025 - notariële en feitelijke levering na oplevering van de woning - gebruiksoppervlakte 144 m2 - perceelgrootte 113 m2 - indicatie Energielabel A+++ - volledig geïsoleerd voorzien van triple glas - volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - voorzien van zonnepanelen - de woning wordt geleverd met sanitair, badkamer en keuken - de woning is voorzien van een uitbouw van 2,40 meter diep - eventueel voordeel overdrachtsbelasting voor rekening van de verkoper Neem contact op voor nadere informatie of als u vragen heeft.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.