Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Bakemastraat 220

2628ZS Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.826

Fotogalerij

Bakemastraat 220 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans om nieuwbouw te kopen en niet lang te hoeven wachten! Deze woning is momenteel in aanbouw, dus bezichtigen is niet mogelijk. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot maandag 23 juni 2025 om 12.00 uur. In de groene nieuwbouwwijk Schoemaker Plantage wordt deze royale eengezinswoning (bouwnummer 132) op dit moment gebouwd. De woning is modern, comfortabel én duurzaam, en de verwachtte oplevering is nog dit jaar! De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, een luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, en modern sanitair. Naast de ruime woonruimte, heeft de woning ook drie slaapkamers en een werkkamer. De woning wordt met de nieuwste ontwikkelingen op gebied van duurzaamheid gebouwd. Zo is de woning volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en wordt de benodigde energie opgewekt door de zonnepanelen op het dak. Er is dan ook geen gasaansluiting aanwezig, alles is elektrisch. Deze maatregelen maken van deze woning een BENG-woning en zorgen bovendien voor een aangenaam binnenklimaat. Hoe comfortabel wil je het hebben? Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer uw woning verwarmt. Is het buiten warm, dan koelt de lucht weer af. Een slim ventilatiesysteem hergebruikt de warmte van de binnenlucht om frisse buitenlucht te verwarmen en dankzij uitstekende isolatie en triple glas voldoet de woning aan hoge energie- en comforteisen. Ondanks de centrale ligging nabij de snelweg, geniet je in deze woning van een opvallend stille woonomgeving omdat de woning voldoet aan alle geluidsnormen. Dankzij de geluidswerende voorgevel, ook wel ‘dove gevel’ genoemd, wordt verkeersgeluid op slimme wijze buiten de deur gehouden. Deze gevel is speciaal ontworpen om geluidsreductie te maximaliseren. Ramen aan de voorzijde kunnen bewust niet geopend worden, maar dat is geen enkel probleem: een geavanceerd ventilatiesysteem zorgt voor frisse lucht in alle ruimtes, dag en nacht. De drie slaapkamers zijn dan ook slim gepositioneerd aan de achterzijde. De voorkamer op de eerste verdieping is ideaal als thuiswerkplek, met voldoende daglicht en privacy. Ook buiten zit je hier heerlijk. De extra hoge kap van de woning zorgt niet alleen voor een ruime en handige vliering, maar werkt ook als natuurlijke geluidsscherm voor de achterliggende tuin. Zo geniet je ook buiten van de rust. De wijk is enorm groen met eigen stadspark, hofjes en omringend groen, waar fijn gewandeld, ontspannen en gespeeld kan worden. De wijk ligt ook op 10 minuten fietsafstand van het gezellige, historische oude centrum van delft, station Delft en station Delft Campus. Het ligt nabij de TU Delft campus, en je zit ook zo op de snelweg, vanaf waar Den Haag, Rotterdam en het vliegveld minder dan een kwartier rijden zijn. Wil je ruim en comfortabel wonen in Delft, dan zit je hier goed! Begane Grond: Entree van de woning met voorportaal. In de hal de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daar de keuken in deze woning in het midden is gesitueerd en de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een fijn zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een grote woonkeuken aan de achterzijde met schuifpui naar tuin. De woonkamer heeft een praktische trapkast. De moderne Bruynzeel keuken met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat (BORA) met ingebouwde kookveldafzuiging (recirculatie), vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. De zonnige achtertuin van ca. 7 meter diep is gelegen op het noordwesten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde van de woning een werkkamer en een moderne badkamer met toilet, wastafel, douche, ligbad en elektrische radiator om handdoeken op te hangen. Aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, warmtepomp en de WTW-installatie. Grote lichte slaapkamer met drie dakramen aan de achterzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar 2025, verwachte oplevering vierde kwartaal 2025 - notariële en feitelijke levering na oplevering van de woning - gebruiksoppervlakte 144 m2 - perceelgrootte 113 m2 - indicatie Energielabel A+++ - volledig geïsoleerd voorzien van triple glas - volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - voorzien van zonnepanelen - de woning wordt geleverd met sanitair, badkamer en keuken - de woning is voorzien van een uitbouw van 2,40 meter diep - eventueel voordeel overdrachtsbelasting voor rekening van de verkoper Neem contact op voor nadere informatie of als u vragen heeft.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
360 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2628

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.