Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Buitenwatersloot 157 C

2613TD Delft • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.056

Galería de fotos

Buitenwatersloot 157 C Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend lichte jaren '30 vijfkamer bovenwoning gelegen op de eerste en tweede verdieping met een zonnig balkon op het zuidoosten. De woning ademt sfeer en karakter, mede dankzij de originele details die behouden zijn gebleven. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex op de historische plek waar vroeger molen “De Papegaey” stond. Grenzend aan de woning ligt “de Tuin van Bakkeren”: een ruime, afgesloten binnentuin waar bewoners in alle rust kunnen ontspannen en waar kinderen veilig kunnen spelen. Een fijne, groene aanvulling op het wooncomfort. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Aan de Buitenwatersloot woont u tussen gezellige winkeltjes en sfeervolle evenementen zoals het varend corso en de jaarlijkse lichtjesavond. De woning ligt direct aan vaarwater en op korte afstand van het nieuwe NS-station en de levendige binnenstad, met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en theater. Kortom: een comfortabele en karaktervolle woning op een plek waar rust en levendigheid mooi samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met fraai glas-in-lood bovenraam en originele granitovloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en modern vrijhangend toilet. Toegang tot de lichte woonkamer met prachtig zicht over de gracht, vaste kast en ook hier de karakteristieke glas-in-lood bovenramen en authentieke marmeren schouw. Middels deur met glas-in-lood doorloop naar de eetkamer met een vaste kast, marmeren schouw en keurige keuken in L-opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, combioven en koel-/vriescombinatie. Middels de dubbele deuren in de eetkamer of de enkele deur in de keuken toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het zuidoosten. Vanaf het balkon een prachtig vrij uitzicht richting de openbare binnentuin. 2e verdieping: Overloop met lichtkoepel en vaste kast met plaats voor de wasmachine en de droger. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast waarin opstelplaats CV-ketel. Grote ouderslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot bergvliering. Moderne en volledig betegelde badkamer met grote inloopdouchte met handdouche en regendouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1935 - energielabel D - gebruiksoppervlakte: ca. 89 m2 (conform NVM meetinstructie) - inhoud: ca. 326 m3 - verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2022, eigendom) - vrijwel volledig voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de voorkant op de eerste verdieping - dak vernieuwd in juni 2021 - binnenschilderwerk uitgevoerd in november 2021 - bijdrage VvE ca. € 200,- per maand - parkeren in de straat met parkeervergunning, kosten ca. € 100,- per vergunning per jaar - grenzend aan "de Tuin van Bakkeren”, een enorme afgesloten binnentuin waar jong en oud heerlijk kunnen vertoeven en welke een onbezorgde speelplek voor kinderen is - zeer actieve buurt met originele initiatieven en een jaarlijkse barbecue Overweegt u dit appartement te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
326 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2613

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.