Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

De Booijstraat 4

2628ZN Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.885

Galería de fotos

De Booijstraat 4 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een aantrekkelijke, super sfeervolle en zeer goed onderhouden woning met veel ruimte en ideaal woongenot! Dit fantastische gezinshuis biedt een bijzonder prettig wooncomfort. Je wordt compleet verrast door de hoeveelheid ruimte die zich achter de voorgevel bevindt. Zo is er een geweldige en uitgebouwde woon/eetkamer (ruime beukmaat) aanwezig; een heerlijk zonnige, ruime en fraai aangelegde achtertuin; een luxe keuken met kwalitatieve inbouw-apparatuur; luxe sanitaire voorzieningen (o.a. 2 badkamers); 5 ruime slaapvertrekken; duurzame isolatievoorzieningen (o.a. warmtepomp, zonnepanelen, vloer- en dakisolatie, volledige vloerverwarming/koeling) en nog zoveel meer. De locatie is rustig, kindvriendelijk en heel gunstig te noemen met voorzieningen in de buurt alsmede uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom, een enorm comfortabele en absoluut zo te betrekken woning in een ideale woonomgeving met een heel fijn woongenot, veel gezelligheid en allerlei luxe, die alle eigenschappen in huis heeft om er heerlijk te kunnen gaan wonen en genieten! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree woning met hal, gang, luxe toiletruimte + fontein en meterkast. Zeer royale, sfeervolle en uitgebouwde woon/eetkamer met diepe trapkast en doorloop (via openslaande deuren) naar een heerlijk zonnige, fraai aangelegde en royale achtertuin met (houten) berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale, luxe en praktisch ingedeelde (parallel) keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) en kwalitatieve inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens, koelkast en grote vriezer. Tevens kijk je vanuit hier vrijuit de straat in. Eerste verdieping: Middels een fraai trappenhuis kom je uit op de 1e verdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich een royale achterslaapkamer, een ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde, een apart (2e) toilet en een grote luxe badkamer, die van alle gemakken (inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, kastruimte, ed.) is voorzien. Aan de voorzijde is een kamer ingericht als kledingkamer met meerdere vaste inbouwkasten, maar kan gemakkelijk ook als slaapkamer dienen. Zowel vanuit deze kamer als de overloop loop je zo een royale ouderslaapkamer in. Tweede verdieping: Trap naar de volgende verdieping met een ruime overloop en slim ingerichte zolderkamer, die je voor meerdere doeleinden (o.a. werkkamer, slaapkamer en/of hobbyruimte) kunt gebruiken. In het midden vind je de luxe (2e) badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en een meubel. Tevens is er ook nog een royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning aanwezig. Via een vlizotrap bereik je een zeer ruime vliering met veel berg- en opslagmogelijkheden. Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk comfortabel, zeer ruim, werkelijk zo te betrekken en ideaal gezinshuis op een gewilde plek in Delft. - Duurzame isolatievoorzieningen (o.a. Warmtepomp, WTW-systeem, zonnepanelen, vloer/muur/dakisolatie). - In de gehele woning op alle verdiepingen vloerverwarming/koeling (via Warmtepomp, WTW-unit) aanwezig. - Fraaie PVC vloer op alle verdiepingen in de woning aanwezig. - Bijna alle ruimten zijn voorzien van internet aansluiting (inbouw RJ45 wandcontactdozen). - Rondom is de woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele (HR +++) beglazing. - Zonnenpanelen (37 stuks) op het dak geplaatst, Noordelijk (18 stuks) en Zuidelijk (19 stuks). - Voorbereiding voor thuisbatterij aanwezig. - Energielabel A ++++. Bouwjaar 2017. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 174 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. - Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
684 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.