Inhabitantes
110.044
Último año: 2026
De Vlouw 38
2611EZ Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 285.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 292.550
Precio de compra /m²: € 6.628
Galería de fotos
Descripción
*English text below Verscholen in een rustige straat, midden in hartje centrum, ligt dit leuke 2-kamer appartement met fantastisch uitzicht op de Nieuwe Kerk van Delft. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, een ruime badkamer en een zonnig balkon. De ligging van dit appartement is zeer gunstig, midden in het centrum met diverse leuke winkeltjes, supermarkten, restaurants en terrasboten op loopafstand gelegen. Het centraal station ligt op slechts ca. 4 minuten fietsafstand, de TU Delft op ca. 8 minuten fietsafstand. Het gebied is autoluw, maar als bewoner kun je ontheffing aanvragen om het gebied in te rijden voor laden en lossen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 en recreatiegebied ‘Delftse Hout’ zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met individuele (fietsen)berging. Trapopgang naar de 1e etage. 1e etage: Gezamenlijk dakterras met toegang tot de appartementen. Wenteltrap naar de 2e etage. 2e etage: Entree van het appartement. Hal. Lichte woonkamer met weids uitzicht over het centrum van Delft. Het zonnige balkon op het zuidoosten is een heerlijke plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Open keuken voorzien van diverse apparatuur, te weten: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, separate koelkast en magnetron. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, toilet en opstelling wasmachine en elektrische boiler. Slaapkamer van goed formaat met vaste kastenwand. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. - Woonoppervlakte ca. 43m2; - Energielabel G; - Voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020); - VVE-bijdrage € 138,30 per maand; - Voorschot stookkosten € 227,00 per maand; - Beschermd stadsgezicht; - Warm water middels elektrische boiler (eigendom); - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Ben je benieuwd naar dit lichte appartement in hartje centrum? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *Hidden away in a quiet street right in the heart of Delft’s historic city centre, this charming one-bedroom apartment offers stunning views of the iconic New Church (Nieuwe Kerk). The property features a bright living room with open-plan kitchen, one spacious bedroom, a generous bathroom and a sunny southeast-facing balcony. The apartment enjoys a highly desirable location in the city centre, with a wide range of shops, supermarkets, restaurants and waterside terraces within walking distance. Delft Central Station is only approximately 4 minutes away by bicycle, while TU Delft can be reached in about 8 minutes. Although situated in a low-traffic area, residents can apply for an exemption permit allowing access for loading and unloading. Major roads including the A4, A12 and A13 motorways are easily accessible, as is the popular recreational area Delftse Hout. Layout Ground floor: Secure entrance with intercom system and mailboxes. Hallway with private storage room suitable for bicycles. Staircase to the first floor. First floor: Communal rooftop terrace with access to the apartments. Spiral staircase to the second floor. Second floor: Entrance to the apartment. Hallway. Bright living room with open views over Delft’s historic city centre. The sunny southeast-facing balcony is a wonderful place to enjoy both the morning and afternoon sun in peace and privacy. The open-plan kitchen is equipped with various appliances, including a four-burner ceramic hob, extractor hood, oven, separate refrigerator and microwave. The bathroom features a bathtub, washbasin vanity unit, illuminated mirror cabinet, toilet, washing machine connection and electric water heater. Good-sized bedroom with built-in wardrobes. Key features: - Living area approximately 43m²; - Energy label G; - New front-facing PVC window frames with HR++ glazing (2020); - VVE-contribution € 138.30 per month; - Advance payment for heating costs € 227.00 per month; - Protected historic city centre location; - Hot water supplied by privately owned electric boiler; - Age clause and non-owner-occupancy clause to be included in the purchase agreement; - Transfer date by mutual agreement. Interested in this bright apartment in the heart of Delft? Contact us today to arrange a viewing. This information is an invitation to submit a bid. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from it.
Hipoteca berekenen
€ 285.000
Coste del comprador (estimado): € 7.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550
3,07%
Anualmente
%
€ 14.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 285.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Galerijflat
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 43 m²
- Contenido
- 142 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-06-2026
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Delft en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Delft
Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.
Promedio WOZ
EUR 352.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.918
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Nivel académico
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Período de construcción del edificio
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
14.333
Etiqueta A
10.752
Etiqueta B
6.985
Etiqueta D
5.386
Etiqueta E
4.972
Etiqueta G
4.759
Etiqueta F
3.857
Etiqueta A+
1.609
Etiqueta A++
1.560
Etiqueta A+++
1.484
Etiqueta A++++
423
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.590
Huurwoning
Gas: 580 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.470
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Número total de establecimientos empresariales: 13.725
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer viviendas in Delft
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beestenmarkt 31
2611GA Delft
€ 315.000 k.k.
€ 7.000/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Landsteinerbocht 2
2614GN Delft
€ 985.000 k.k.
€ 4.713/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 209 m²
- Área del lote
- 469 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Loudonstraat 28
2613CV Delft
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 90 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lumumbasingel 5
2622ED Delft
€ 498.000 k.k.
€ 4.446/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Achterom 69
2611PM Delft
€ 499.000 k.k.
€ 4.892/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Karibastraat 41
2622LK Delft
€ 525.000 k.k.
€ 4.303/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bosboom-Toussaintplein 136
2624DK Delft
€ 289.000 k.k.
€ 4.379/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Martinus Nijhofflaan 470
2624MG Delft
€ 1.525 p/m
€ 25/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
