Résidents
110.044
Dernière année: 2026
De Vlouw 38
2611EZ Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 6.628
Galerie de photos
Description
*English text below Verscholen in een rustige straat, midden in hartje centrum, ligt dit leuke 2-kamer appartement met fantastisch uitzicht op de Nieuwe Kerk van Delft. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, een ruime badkamer en een zonnig balkon. De ligging van dit appartement is zeer gunstig, midden in het centrum met diverse leuke winkeltjes, supermarkten, restaurants en terrasboten op loopafstand gelegen. Het centraal station ligt op slechts ca. 4 minuten fietsafstand, de TU Delft op ca. 8 minuten fietsafstand. Het gebied is autoluw, maar als bewoner kun je ontheffing aanvragen om het gebied in te rijden voor laden en lossen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 en recreatiegebied ‘Delftse Hout’ zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met individuele (fietsen)berging. Trapopgang naar de 1e etage. 1e etage: Gezamenlijk dakterras met toegang tot de appartementen. Wenteltrap naar de 2e etage. 2e etage: Entree van het appartement. Hal. Lichte woonkamer met weids uitzicht over het centrum van Delft. Het zonnige balkon op het zuidoosten is een heerlijke plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Open keuken voorzien van diverse apparatuur, te weten: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, separate koelkast en magnetron. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, toilet en opstelling wasmachine en elektrische boiler. Slaapkamer van goed formaat met vaste kastenwand. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. - Woonoppervlakte ca. 43m2; - Energielabel G; - Voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020); - VVE-bijdrage € 138,30 per maand; - Voorschot stookkosten € 227,00 per maand; - Beschermd stadsgezicht; - Warm water middels elektrische boiler (eigendom); - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Ben je benieuwd naar dit lichte appartement in hartje centrum? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ *Hidden away in a quiet street right in the heart of Delft’s historic city centre, this charming one-bedroom apartment offers stunning views of the iconic New Church (Nieuwe Kerk). The property features a bright living room with open-plan kitchen, one spacious bedroom, a generous bathroom and a sunny southeast-facing balcony. The apartment enjoys a highly desirable location in the city centre, with a wide range of shops, supermarkets, restaurants and waterside terraces within walking distance. Delft Central Station is only approximately 4 minutes away by bicycle, while TU Delft can be reached in about 8 minutes. Although situated in a low-traffic area, residents can apply for an exemption permit allowing access for loading and unloading. Major roads including the A4, A12 and A13 motorways are easily accessible, as is the popular recreational area Delftse Hout. Layout Ground floor: Secure entrance with intercom system and mailboxes. Hallway with private storage room suitable for bicycles. Staircase to the first floor. First floor: Communal rooftop terrace with access to the apartments. Spiral staircase to the second floor. Second floor: Entrance to the apartment. Hallway. Bright living room with open views over Delft’s historic city centre. The sunny southeast-facing balcony is a wonderful place to enjoy both the morning and afternoon sun in peace and privacy. The open-plan kitchen is equipped with various appliances, including a four-burner ceramic hob, extractor hood, oven, separate refrigerator and microwave. The bathroom features a bathtub, washbasin vanity unit, illuminated mirror cabinet, toilet, washing machine connection and electric water heater. Good-sized bedroom with built-in wardrobes. Key features: - Living area approximately 43m²; - Energy label G; - New front-facing PVC window frames with HR++ glazing (2020); - VVE-contribution € 138.30 per month; - Advance payment for heating costs € 227.00 per month; - Protected historic city centre location; - Hot water supplied by privately owned electric boiler; - Age clause and non-owner-occupancy clause to be included in the purchase agreement; - Transfer date by mutual agreement. Interested in this bright apartment in the heart of Delft? Contact us today to arrange a viewing. This information is an invitation to submit a bid. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from it.
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
3,07%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 43 m²
- Contenu
- 142 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
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