Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Landsteinerbocht 2
2614GN Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 985.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.006.550
Prix d'achat /m²: € 4.713
Galerie de photos
Description
Aan de rand van een gewilde wijk op een fraai en bijzonder groot perceel van 469 m2 gelegen ruime, uitgebouwde drive-in woning met een opbouw, een inpandige berging, garage en een zonnige tuin. De ligging is zeer rustig in een kindvriendelijke woonomgeving op enkele minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Delft. In de directe omgeving bevinden zich sportvelden (o.a. hockey en tennis) en er zijn meerdere middelbare- en basisscholen op loopafstand. Het huis is goed onderhouden, is uitgebouwd en later nog voorzien van een zeer fraaie extra woonlaag. Het huis heeft na deze verbouwing een zeer praktische indeling met ruime slaapkamers, een open moderne keuken en een heerlijke woonkamer met veel licht en een gezellige open haard. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de trap komt u op het bordes alwaar entree. Via een schuine afrit is er toegang tot de voormalige garage en inpandige berging. Terug naar de hal hebben we eerst een voorportaal met de garderobe, gang met moderne toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Toegang tot de bijzonder lichte woonkamer met een strak uitgevoerde open haard. De woonkamer is voorzien van een lichte parketvloer en er is een zijraam voor extra daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is geplaatst in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur. Via de deur aan de achterzijde is er vanuit de uitbouw met een rechte brede trap toegang tot de zonnig gesitueerde tuin die is gesitueerd rondom de woning. De tuin biedt privacy, eventueel een extra parkeerplaats op eigen grond, een heerlijk terras en extra zitjes en volop groen en andere mogelijkheden. Souterrain: Via een interne trap vanuit de hal is het souterrain toegankelijk. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met 2 vaste kasten. Bijkeuken met een praktisch aanrechtblad en hier bevindt zich o.a. de opstelplaats van de CV combiketel en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Berging aan de voorzijde met meterkast. Badkamer met douche en vaste wastafel. De praktische, ruime garage bevindt zich naast de berging. Deze is door de huidige eigenaren voorzien van een geïsoleerde pui met loopdeur. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, twee (voorheen 4) slaapkamers met diverse vaste kasten. 1 grote slaapkamer is op eenvoudige wijze weer aan te passen en te splitsen in 2 slaapkamers. Nette, moderne badkamer voorzien van inbouwspots, een inloopdouche, ligbad, toilet en een brede, dubbele wastafel met luxe spiegelwand. Tweede verdieping: Deze later gerealiseerde verdieping is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen met inbouwverlichting en het fraai in het trapgat geplaatste daklicht. Deze verdieping is in gebruik als studio met een grote ouderslaapkamer en een derde badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet en aan de voorzijde van de studio bevindt zich een open inloopkast met studeerhoek. Via een brede schuifpui is het gevelbrede balkon aan de voorzijde toegankelijk. Bijzonderheden/kenmerken: - Woonoppervlakte circa 210 m²; - overige inpandige ruimte 17 m²; - Inhoud woning circa 747 m³; - Perceelgrootte 469 m²; - Grotendeels voorzien van HR++ dubbel glas; - Bouwjaar 1965; - Gezien het bouwjaar is er een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Zonnepanelen blijven achter, 11 stuks, geplaatst in 2021; - Laadpaal (blijft achter); - Energielabel A is recent definitief vastgesteld; - Meterkast 3 fasen aansluiting. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 985.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550
3,26%
Annuellement
%
€ 49.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 985.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, hoekwoning (drive-in woning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 469 m²
- Contenu
- 747 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 225 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage mogelijk en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Loudonstraat 28
2613CV Delft
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lumumbasingel 5
2622ED Delft
€ 498.000 k.k.
€ 4.446/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achterom 69
2611PM Delft
€ 499.000 k.k.
€ 4.892/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Vlouw 38
2611EZ Delft
€ 285.000 k.k.
€ 6.628/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Karibastraat 41
2622LK Delft
€ 525.000 k.k.
€ 4.303/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosboom-Toussaintplein 136
2624DK Delft
€ 289.000 k.k.
€ 4.379/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Martinus Nijhofflaan 470
2624MG Delft
€ 1.525 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Langendijk 80 A
2611VM Delft
€ 225.000 k.k.
€ 8.654/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
