Ir directamente al contenido
Logotipo de Hof van Delft Makelaardij

Hofzoom 27

2614VC Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.862

Galería de fotos

Hofzoom 27 Delft
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage, twee badkamers en zonnige tuin aan het water! In de kindvriendelijke wijk Hoornse Hof ligt deze ruime, comfortabele 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel leefruimte, een inpandige garage, twee badkamers én een zonnige, groenrijke tuin aan het water. Een heerlijk huis op een fijne locatie: rustige straat, veel speelgelegenheid in de buurt en het Hof van Delftpark op loopafstand – met speeltuin, dierenweide en sportvelden. De historische binnenstad van Delft ligt bovendien op slechts 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. De ruime hal biedt toegang tot een modern toilet met wandcloset en fonteintje, evenals de verwarmde garage (circa 15 m2) met veel kastruimte onder de trap. De garagedeur beschikt over een handige loopdeur. De stijlvolle L-vormige living van meer dan 50 m² biedt volop licht en zicht op de tuin. Openslaande schuifpuien geven toegang tot meerdere terrassen en een fraai aangelegde, groene tuin aan het water. De hal en woonkamer zijn voorzien van een prachtige tijdloze natuurstenen plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken in strak design met veel bergruimte in grote laden, compleet met inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron en aparte oven, 4 pitten met afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping: Ruime overloop met extra daglicht via het zijraam, separaat tweede toilet met fonteintje. Er zijn drie slaapkamers: Ouderslaapkamer aan de straatzijde van ruim 16 m2, twee slaapkamers aan de tuinzijde van 10 m2 en ruim 6 m2. Op deze verdieping zijn twee moderne badkamers, waarvan de kleinste vernieuwd is in 2020 met fraai tegelwerk, wastafel, douche en wasmachine aansluiting. De grotere badkamer is vernieuwd in 2015, fraai geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, stort- en handdouche en een mooi design badmeubel. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime studio van circa 25 m2 welke eenvoudig op te delen is in 2 slaapkamers. Aan de straatzijde is er toegang tot een royaal, zonnig dakterras van circa 11 m2. Een prachtige multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Bijzonderheden * bouwjaar 1995, perceel van 351 m², eigen grond * woonoppervlakte circa 145 m², exclusief garage van ruim 18 m2, inhoud circa 550 m3 * goed onderhouden woning * verwarming en warm water via HR CV-ketel (2012) * rustige ligging met veel groen en water Interesse? Deze woning is meer dan het bekijken waard. Plan een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo prettig en professioneel.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-07-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.