Ir directamente al contenido
Logotipo de LIVE makelaars

Isaäk Hoornbeekstraat 58

2613HJ Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.376

Galería de fotos

Isaäk Hoornbeekstraat 58 Delft
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE BENEDENWONING MET UITBOUW EN BERGING In de geliefde wijk Hof van Delft vindt u deze volledig gerenoveerde (2023) en sfeervolle benedenwoning met tuin en drie slaapkamers. De indeling is tijdens de renovatie geweldig verbeterd waardoor er naast de hoofdslaapkamer een stijlvolle badkamer is gecreëerd welke is afgewerkt met rustieke oceaanblauwe tegels. Voor alle gemakken is er een tweede badkamer gemaakt met chique grijze tegels. Alles is volgens een hoge standaard uitgevoerd, met focus op duurzaamheid en kwaliteit. Het centrum van Delft is gelegen op loopafstand net als enkele buurtwinkels, een grote supermarkt, scholen, treinstation, tramhaltes, het Wilhelminapark en zelfs het zwembad. Indeling Woning entree, tochtportaal met meterkast. Vanuit de gang toegang tot alle vertrekken zoals de woonkamer die mede door de ramen in de toegangsdeur en totaal vernieuwde uitbouw aan de achterzijde van de woning een prettige lichtinval heeft. De woonkamer biedt toegang tot de heerlijke op het noordwesten gelegen tuin met berging en is afgewerkt met een hoogwaardige diagonaal gelegde laminaatvloer. Ruime tuingerichte hoofdslaapkamer met stijlvolle eigen badkamer met toilet en inloopdouche en tevens toegang tot de tuin. Geschakeld aan de woonkamer is de eetkamer/keuken. De moderne greep-loze keuken is voorzien van een strak-wit werkblad, brede ingelegen spoelbak met Quooker combi, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, hoogwaardige oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, kastruimte en een ruime voorraadkast naast de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en een kantoorkamer (die uiteraard ook een 3e slaapkamer kan worden) en in de gang de tweede badkamer en een separate wasruimte met o.a. opstelplaats cv-combiketel en de wasmachine. Alle moderne radiatoren zijn via wifi te bedienen. Renovatie informatie; uitgevoerd in 2023 - Twee geheel vernieuwde badkamers. De eerste is voorzien van elektrische vloerverwarming met rustieke oceaanblauwe tegels, een inloopdouche met glazen afscheidingswand en toilet en wastafel. De tweede badkamer is gemaakt met chique grijze tegels. Beide een lust voor het oog! - De elektrische installatie is volledig vernieuwd: nieuwe groepen, nieuwe bedrading, nieuwe stopcontacten, nieuwe rookmelders en internetkabels in alle kamers. - Alle deuren zijn vervangen door hoogwaardige massief houten deuren, inclusief nieuwe sloten en handgrepen. - Schuifpui in de woonkamer is geheel vervangen door een hoogwaardige HR++ dubbelwandige schuifpui van de Ramenfabriek. - Er is een gloednieuwe keuken geplaatst met Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, hoogwaardige oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. - Alle oude houten vloerplanken zijn verwijderd (de balken zijn behouden en behandeld met anti-termietvloeistof ter voorkoming van ongedierte) en nieuwe vlakke planken zijn geplaats. - De betonvloeren zijn geëgaliseerd, en er zijn hoogwaardige isolatieplaten geïnstalleerd op de vloer onder de kwalitatieve laminaatvloer. - Een nieuw ventilatiesysteem voor de badkamers is geïnstalleerd en de plafondbuizen zijn vernieuwd. - Alle radiatoren zijn vervangen met 6 intelligente Tado-ventielen op 6 radiatoren en een centraal paneel en wifi-module. - De gehele woning is gepleisterd en geschilderd met hoogwaardige verf. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 93 m2 (conform richtlijnen NEN2580) - Inhoud ca. 310 m3 - Bouwjaar 1929 - Energie label B - Berging ca. 5 m2 - Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel Intergas 2016; - V.V.E. met gemeenschappelijke opstalverzekering, bijdrage €30 per maand; - Appartement is voorzien van dubbelglas; - Aan de achterzijde is het appartement uitgebouwd over de volle breedte; - Vanwege het bouwjaar is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Begane grondvloer is geïsoleerd; - Glasvezel aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in eind Februari 2026. AANMELDINGEN VOOR BEZICHTIGINGEN BIJ VOORKEUR VIA HET ONDERSTAANDE FORMULIER OF PER E-MAIL OP (met naam, telefoonnummer en e-mailadres) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2613

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.