Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Isaäk Hoornbeekstraat 58
2613HJ Delft • Zuid-Holland
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 5.376
Galerie de photos
Description
VOLLEDIG GEMODERNISEERDE BENEDENWONING MET UITBOUW EN BERGING In de geliefde wijk Hof van Delft vindt u deze volledig gerenoveerde (2023) en sfeervolle benedenwoning met tuin en drie slaapkamers. De indeling is tijdens de renovatie geweldig verbeterd waardoor er naast de hoofdslaapkamer een stijlvolle badkamer is gecreëerd welke is afgewerkt met rustieke oceaanblauwe tegels. Voor alle gemakken is er een tweede badkamer gemaakt met chique grijze tegels. Alles is volgens een hoge standaard uitgevoerd, met focus op duurzaamheid en kwaliteit. Het centrum van Delft is gelegen op loopafstand net als enkele buurtwinkels, een grote supermarkt, scholen, treinstation, tramhaltes, het Wilhelminapark en zelfs het zwembad. Indeling Woning entree, tochtportaal met meterkast. Vanuit de gang toegang tot alle vertrekken zoals de woonkamer die mede door de ramen in de toegangsdeur en totaal vernieuwde uitbouw aan de achterzijde van de woning een prettige lichtinval heeft. De woonkamer biedt toegang tot de heerlijke op het noordwesten gelegen tuin met berging en is afgewerkt met een hoogwaardige diagonaal gelegde laminaatvloer. Ruime tuingerichte hoofdslaapkamer met stijlvolle eigen badkamer met toilet en inloopdouche en tevens toegang tot de tuin. Geschakeld aan de woonkamer is de eetkamer/keuken. De moderne greep-loze keuken is voorzien van een strak-wit werkblad, brede ingelegen spoelbak met Quooker combi, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, hoogwaardige oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, kastruimte en een ruime voorraadkast naast de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en een kantoorkamer (die uiteraard ook een 3e slaapkamer kan worden) en in de gang de tweede badkamer en een separate wasruimte met o.a. opstelplaats cv-combiketel en de wasmachine. Alle moderne radiatoren zijn via wifi te bedienen. Renovatie informatie; uitgevoerd in 2023 - Twee geheel vernieuwde badkamers. De eerste is voorzien van elektrische vloerverwarming met rustieke oceaanblauwe tegels, een inloopdouche met glazen afscheidingswand en toilet en wastafel. De tweede badkamer is gemaakt met chique grijze tegels. Beide een lust voor het oog! - De elektrische installatie is volledig vernieuwd: nieuwe groepen, nieuwe bedrading, nieuwe stopcontacten, nieuwe rookmelders en internetkabels in alle kamers. - Alle deuren zijn vervangen door hoogwaardige massief houten deuren, inclusief nieuwe sloten en handgrepen. - Schuifpui in de woonkamer is geheel vervangen door een hoogwaardige HR++ dubbelwandige schuifpui van de Ramenfabriek. - Er is een gloednieuwe keuken geplaatst met Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, hoogwaardige oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. - Alle oude houten vloerplanken zijn verwijderd (de balken zijn behouden en behandeld met anti-termietvloeistof ter voorkoming van ongedierte) en nieuwe vlakke planken zijn geplaats. - De betonvloeren zijn geëgaliseerd, en er zijn hoogwaardige isolatieplaten geïnstalleerd op de vloer onder de kwalitatieve laminaatvloer. - Een nieuw ventilatiesysteem voor de badkamers is geïnstalleerd en de plafondbuizen zijn vernieuwd. - Alle radiatoren zijn vervangen met 6 intelligente Tado-ventielen op 6 radiatoren en een centraal paneel en wifi-module. - De gehele woning is gepleisterd en geschilderd met hoogwaardige verf. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 93 m2 (conform richtlijnen NEN2580) - Inhoud ca. 310 m3 - Bouwjaar 1929 - Energie label B - Berging ca. 5 m2 - Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel Intergas 2016; - V.V.E. met gemeenschappelijke opstalverzekering, bijdrage €30 per maand; - Appartement is voorzien van dubbelglas; - Aan de achterzijde is het appartement uitgebouwd over de volle breedte; - Vanwege het bouwjaar is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Begane grondvloer is geïsoleerd; - Glasvezel aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in eind Februari 2026. AANMELDINGEN VOOR BEZICHTIGINGEN BIJ VOORKEUR VIA HET ONDERSTAANDE FORMULIER OF PER E-MAIL OP (met naam, telefoonnummer en e-mailadres) Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Contenu
- 310 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buitenwatersloot 121 A
2613TC Delft
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wilhelminalaan 131
2625LH Delft
€ 569.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Gracht 509
2627CS Delft
€ 375.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Blommesteinstraat 12
2614ES Delft
€ 340.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Luxemburghof
2628ZT Delft
€ 3.300 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oude Delft 234
2611HJ Delft
€ 699.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 43 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Choorstraat 21 A
2611JD Delft
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Langendijk 57
2611VJ Delft
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
