Inhabitantes
110.044
Último año: 2026
Moutmolen 4
2614LT Delft • Zuid-Holland
Disponible
€ 685.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 700.550
Precio de compra /m²: € 4.928
Galería de fotos
Descripción
English translation see below Op zoek naar het perfecte gezinshuis? Welkom in de Hoornse Zoom! Ben je op zoek naar een moderne, royale en sfeervolle gezinswoning waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen? Zoek dan niet verder! In de geliefde, kindvriendelijke Delftse woonwijk Hoornse Zoom (Molenbuurt) ligt deze prachtige 6-kamer tussenwoning in charmante jaren ’30 stijl. Gelegen in een autoluwe straat met volop gratis parkeergelegenheid, is dit de ideale basis voor een (opgroeiend) gezin. Met een royale uitbouw op de begane grond, maar liefst vijf ruime slaapkamers, badkamer uit 2022 is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Tevens voorzien van 9 zonnepanelen en een airco. De woning is de afgelopen jaren met veel liefde onderhouden, wat betekent: meubels uitpakken en direct heerlijk wonen! De perfecte locatie voor jong en oud De Molenbuurt staat bekend om haar prettige, sociale karakter en de vele gezinnen die er wonen. Kinderen hebben hier alle ruimte om veilig buiten te spelen. Werkelijk alle voorzieningen liggen om de hoek: van scholen, kinderopvang en sportverenigingen tot parken, een kinderboerderij en recreatiegebieden. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar het gezellige centrum van Den Hoorn, en met 10 minuten fietsen langs de idyllische Buitenwatersloot sta je in het historische hart van Delft. Daarnaast zijn de snelwegen (A4, A13 en A12) en het openbaar vervoer binnen een zucht bereikbaar. Ideaal voor het woon-werkverkeer! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin stap je de ruime, lichte hal binnen met de meterkast, een modern zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang. Zodra je de uitgebouwde woonkamer binnenloopt, valt de mooie lichtinval direct op. De living is heerlijk tuingericht en is dankzij de sfeervolle gashaard de perfecte plek voor gezellige gezinsavonden. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor speelgoed of voorraad. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Hier is meer dan genoeg ruimte om uitgebreid te koken terwijl de kinderen aan de eettafel hun dag doornemen. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een mooie houtenvloer. Via de openslaande deuren loop je de fraai aangelegde achtertuin op het westen. De tuin beschikt over een handige buitenkraan, een achterom en een praktische houten berging. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van een vaste kast. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer uit 2022 is volledig betegeld en van alle luxe voorzien: een heerlijk royale inloopdouche, een brede wastafel met meubel, een designradiator en een zwevend toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping word je verrast door de enorme ruimte. Op de overloop vind je de opstelling voor de CV-combiketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een vlizotrap naar de riante bergvliering. Vervolgens stap je de royale vierde en vijfde slaapkamer binnen die dankzij de dakkapellen aan weerszijden super licht is. Ook is er op deze verdieping aan beide zijde voor berg ruimte achter de knieschotten. Bergvliering: Middels vlizo trap vanaf de overloop is de berg vliering bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar: 2007 (charmante jaren '30 uitstraling); - Woonoppervlakte: circa 139m²; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Woonkamer voorzien van airco; - Bijdrage: € 15,- per maand voor het terrein (mandelige) parkeerplaatsen; - Oplevering: In overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Looking for the perfect family home? Welcome to Hoornse Zoom! Are you looking for a modern, spacious, and atmospheric family home where children can play safely in the street? Look no further! In the highly sought-after, child-friendly Delft neighbourhood of Hoornse Zoom (Molenbuurt), you will find this beautiful 6-room terraced house in a charming 1930s architectural style. Located in a low-traffic street with plenty of free parking, this is the ideal home base for a (growing) family. With a generous extension on the ground floor, no fewer than five spacious bedrooms, and a bathroom updated in 2022, this house is completely ready for the future. It is also equipped with 9 solar panels and air conditioning. The property has been lovingly maintained over recent years, meaning all you have to do is unpack your furniture and start enjoying your new home right away! The perfect location for young and old The Molenbuurt is known for its pleasant, social character and the many families that live there. Children have plenty of space to play outside safely. Literally all amenities are just around the corner: from schools, childcare, and sports clubs to parks, a petting zoo, and recreational areas. For your daily groceries, you can easily cycle to the charming centre of Den Hoorn, and a 10-minute bike ride along the idyllic Buitenwatersloot takes you right into the historic heart of Delft. In addition, major highways (A4, A13, and A12) and public transport are accessible within moments—ideal for commuting! Layout Ground floor: Through the well-maintained front garden, you step into the spacious, bright hallway featuring the meter cupboard, a modern floating toilet with a small washbasin, and the staircase. As soon as you enter the extended living room, the beautiful natural light stands out immediately. The living room is delightfully garden-facing and, thanks to the cosy gas fireplace, is the perfect spot for family evenings. A practical under-stair cupboard offers extra storage space for toys or pantry supplies. At the front of the house is the modern open kitchen, fully equipped with all conveniences: a 4-burner induction hob, extractor hood, combi-oven, dishwasher, and a fridge-freezer. There is more than enough space here to enjoy extensive cooking while the children share their day at the dining table. The entire ground floor is sleekly finished with a beautiful wooden floor. Through the French doors, you walk out into the beautifully landscaped, west-facing back garden. The garden features a handy outdoor tap, a rear entrance, and a practical wooden shed. 1st floor: The spacious landing provides access to three lovely bedrooms and the bathroom. There are two bedrooms at the rear of the property, with the master bedroom at the back also featuring a built-in wardrobe. A third spacious bedroom is located at the front of the house. The modern bathroom (renovated in 2022) is fully tiled and equipped with every luxury: a wonderfully spacious walk-in shower, a wide washbasin with vanity unit, a design radiator, and a floating toilet. 2nd floor: On the second floor, you will be surprised by the sheer amount of space. On the landing, you will find the setup for the central heating combi-boiler, connections for the washing machine and dryer, and a loft ladder to the large storage attic. Next, you step into the spacious fourth and fifth bedrooms, which are incredibly bright thanks to the dormer windows on both sides. This floor also offers plenty of storage space behind the knee walls on both sides. Storage loft: The storage loft is accessible from the landing via a loft ladder. Key features: - Year of construction: 2007 (with a charming 1930s appearance); - Living area: approx. 139 m²; - Energy label A; - Fully insulated; - Equipped with 9 solar panels; - Living room equipped with air conditioning; - Service contribution: € 15.- per month for the shared (mandelig) parking area; - Delivery/Transfer: In consultation.
Hipoteca berekenen
€ 685.000
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550
3,21%
Anualmente
%
€ 34.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 685.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Contenido
- 491 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 52 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Combi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Delft en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Delft
Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.
Promedio WOZ
EUR 352.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.918
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Nivel académico
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Período de construcción del edificio
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
14.333
Etiqueta A
10.752
Etiqueta B
6.985
Etiqueta D
5.386
Etiqueta E
4.972
Etiqueta G
4.759
Etiqueta F
3.857
Etiqueta A+
1.609
Etiqueta A++
1.560
Etiqueta A+++
1.484
Etiqueta A++++
423
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.590
Huurwoning
Gas: 580 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.470
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Número total de establecimientos empresariales: 13.725
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer viviendas in Delft
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schutterstraat 6
2611MX Delft
€ 795.000 k.k.
€ 6.211/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lange Geer 8 A
2611PV Delft
€ 650.000 k.k.
€ 3.652/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Cellebroerstraat 21
2611NA Delft
€ 398.000 k.k.
€ 6.219/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 56 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Martinus Nijhofflaan 2
2624ES Delft
€ 1.008 p/m
€ 23/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- 43 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Martinus Nijhofflaan 11
2624ES Delft
€ 1.036 p/m
€ 22/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- 47 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Coenderstraat 20
2613SM Delft
€ 750.000 k.k.
€ 3.606/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Ternatestraat 14
2612BD Delft
€ 575.000 k.k.
€ 5.088/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Westvest 287
2611BX Delft
€ 499.000 k.k.
€ 4.941/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
