Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Nieuwelaan 124

2611SB Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Nieuwelaan 124 Delft
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in een uniek stukje Delft: een charmant 2-kamerappartement (op papier een 2-kamer maar met twee entresols eigenlijk een 4-kamer) op de eerste verdieping van een indrukwekkend Rijksmonument, vlakbij de Delftse Schie. Zodra je de woning binnenkomt, word je omarmd door historische details: plafonds van ruim 4 meter hoog, voorzien van sierlijke ornamenten, een prachtige granitovloer en warme houten vloerdelen. In 2022/2023 is dit appartement met veel zorg en stijl gerenoveerd, waardoor je nu praktisch twee losse appartementen en dus twee entree's en badkamers — volledig instapklaar. Dankzij de grote, hoge ramen stroomt het daglicht royaal naar binnen en is het lekker vertoeven op eigen dakterras. Hier ervaar je elke dag het stadse leven, maar dan in alle rust. ‘Museumhof’ bevindt zich op een unieke plek: aan een rustige, doodlopende straat net buiten het drukste deel van de binnenstad. Hierdoor geniet je van alle gemakken van het centrum, zonder de hectiek. Zowel de historische binnenstad als winkels, musea en horeca zijn op loopafstand bereikbaar via de hoofdingang of de doorgang naar de Ezelsveldlaan. Indeling: Begane grond: entree van het complex met brievenbussen, lift en een prachtige statige trap. 1e verdieping: Riante gezamelijke hal met fraaie granitovloer. Eigen entree, hal, berging met aansluiting voor de wasmachine en elektrische boiler, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Glazen deur naar de ruime en lichte woonkamer met openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De woonkamer heeft een uitzonderlijke plafondhoogte van maar liefst 4.20m en geeft toegang tot het dakterras van ca. 28m2. Via de trap in de woonkamer kom je op de entresol die als slaapruimte wordt gebruikt. Vanuit de gezamenlijke hal is er een aparte entree naar het andere (tweede)deel van het appartement, je komt binnen in het woongedeelte met een klein keukenblokje. Middels een trap kom je op de entresol waar een slaapruimte is gecreëerd, in combinatie met een tweede badkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 1911 van het universiteitsgebouw, volledige renovatie tot appartementen in 1995 - gebruiksoppervlakte conform meetinstructie 78 m2 (inclusief badkamer op entresol) - overig inpandige ruimte 12 m2 op de entresol - warm water middels elektrische boiler (2022) 1x 80 liter en 1 x 50 liter, verwarming middels blokverwarming - het appartement is in 2022/2023 intern volledig verbouwd - elektrische installatie vernieuwd in 2023 (meterkast, elektra leidingen, schakelaars, stopcontacten) - gehele appartement voorzien van dubbelglas (deels middels voorzetramen) - parkeren met parkeervergunning, maximaal 1 vergunning per adres, kosten € 200,- per jaar - bijdrage VvE € 220,- per maand exclusief voorschot stookkosten € 80,- - Voor de uitvoering van het buiten schilderwerk van het pand (naar verwachting 2026-2027) zal een extra dotatie aan de VvE nodig zijn. - beschermd stadsgezicht en Monument, derhalve geen energielabel-verplichting - perfecte ligging in het rustige gedeelte van het centrum, in de nabijheid van TU en Recreatiegebied Delftse Hout - goede ontsluiting naar uitvalswegen en openbaar vervoer - woning komt uit de verhuur, derhalve de niet-zelf bewoningsclausule van toepassing Overweegt u dit appartement te kopen?........Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
317 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.