Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Oostsingel 94

2612HG Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.682

Galería de fotos

Oostsingel 94 Delft
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie, op loopafstand van het centrum en met prachtig uitzicht over het Rijn-Schiekanaal, ligt dit goed onderhouden en royale herenhuis van ca. 132 m². De woning beschikt over maar liefst 5 zonnepanelen en combineert sfeer, ruimte en comfort op uitstekende wijze. Zo biedt deze karaktervolle woning een royale living, een luxe woonkeuken in de uitgebouwde serre, vier ruime slaapkamers, een multifunctionele zolderruimte, een moderne badkamer en een verzorgde achtertuin. Begane grond: Entree op straatniveau via een ruime hal met marmeren vloer, lambrisering en een vaste kast met uitgebreide meterkast. De sfeervolle woonkamer is volledig voorzien van een visgraat parketvloer met sierbies, hoge plafonds met sierlijsten en grote glas-in-loodramen met uitzicht over het water. Via openslaande deuren bereikt u de luxe woonkeuken. De woonkeuken is in 2020 gerealiseerd en voorzien van een fraaie uitgebouwde glazen serre met aluminium frame. Dankzij de harmonicadeuren staat de keuken in directe verbinding met de verzorgde achtertuin, die is voorzien van een buitenkraan. De moderne keuken in rechte opstelling beschikt over een marmeren aanrechtblad en donkere kasten en laden. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en een Quooker. Vanuit de hal is tevens het moderne, vrijhangende toilet met fonteintje bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de royale overloop. Onder de trap naar de 2de verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 1 beschikt over een pvc-vloer en een groot schuifraam. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een pvc-vloer, twee grote glas-in-loodramen en een prachtig uitzicht over het water. De luxe badkamer (2020) is uitgevoerd met moderne wand- en vloertegels en voorzien van een royale inloopdouche met hand- en regendouche, brede drain, breed wastafelmeubel, verlichte spiegelwand, vrijhangend toilet, ligbad met handdouche, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via de trap met dakkoepel bereikt u de multifunctionele zolderverdieping met dakkapel. Hier bevinden zich een bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2021), de Itho-box en de omvormer van de zonnepanelen. Slaapkamer 3 beschikt over een vaste kast. Slaapkamer 4 heeft openslaande deur naar het achtergelegen dakterras met uitzicht over het groen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 132 m² Goed onderhouden herenhuis Energielabel C Voorzien van 5 zonnepanelen Luxe woonkeuken (2020) met inbouwapparatuur Moderne badkamer (2020) Gelegen op eigen grond Oplevering in overleg De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van de binnenstad van Delft met al haar voorzieningen. Recreatiegebied Delftse Hout, de TU Delft, het station en diverse uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten conform de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze meetinstructie heeft als doel een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven maten zelfstandig te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
515 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2612

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.