Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Vrouwjuttenland 16

2611LC Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

Vrouwjuttenland 16 Delft
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het historische centrum van Delft bevindt zich deze uitstekend onderhouden en bijzonder sfeervolle monumentale dubbele bovenwoning van circa 130 m² woonoppervlakte. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en beschikt onder meer over drie ruime slaapkamers en een fijn en beschut dakterras van circa 11 m². Het pand maakt onderdeel uit van het karakteristieke straatbeeld van de binnenstad en kent een oorspronkelijke bouwperiode van omstreeks 1585. De ligging is zonder meer uitstekend te noemen. Op steenworp afstand bevinden zich de Markt, gezellige grachten, terrassen, restaurants, cafés en diverse winkels. De aanwezigheid in de directe omgeving van sfeervolle pleintjes maakt de locatie niet alleen levendig maar ook verrassend gezellig om te wonen. Dankzij deze centrale ligging zijn alle voorzieningen van de Delftse binnenstad binnen handbereik te vinden. De indeling is als volgt: Begane grond Via de eigen entree op straatniveau betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Vanaf de overloop bereikt u de separate toiletruimte, voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. Via stijlvolle schuifdeuren komt u in de bijzonder lichte en royale woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte wordt gekenmerkt door de fraaie eikenhouten vloer, de hoge plafonds en de prettige lichtinval. Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht over de karakteristieke Delftse gracht, wat de woning uniek en authentiek maakt. De woonkamer is ingedeeld in een voor-, midden- en achtergedeelte, waardoor verschillende gezellige zit- en leefhoeken kunnen worden gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne halfopen keuken is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde en uitgevoerd in een strak en tijdloos design. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het zonnige en beschut gelegen dakterras bereikbaar. Dit terras vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, te ontbijten of te genieten van de middag- en avondzon. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tevens bevindt zich hier een praktische vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Dankzij de slimme indeling biedt de badkamer veel comfort voor een gezin. Vliering Via een vaste toegang bereikt u de vliering. Vanuit hier is ook het dak toegankelijk. Bijzonderheden en kenmerken: - Karakteristieke monumentale dubbele bovenwoning; - Gelegen in het historische centrum van Delft; - Oorspronkelijk bouwjaar circa 1585; - Woonoppervlakte circa 130 m²; - Inhoud circa 440 m³; - Drie ruime slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Fraaie eikenhouten vloer op de woonverdieping; - Verwarming middels CV-combiketel; - Gedeeltelijk voorzien van isolerend Van Ruysdaelglas; - Rijksmonument; - Actieve Vereniging van Eigenaren; Maandelijkse bijdrage is €100,--. - VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; - Collectieve opstalverzekering aanwezig; - Het dak van de keuken is in 2021 gerepareerd met volledig nieuwe dakbedekking; - Oplevering in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule wordt opgenomen gezien het bouwjaar van het object.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1585
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.