Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Raad van Europalaan 39

2625PA Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 4.656

Galería de fotos

Raad van Europalaan 39 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een zeer royaal en multifunctioneel huis met een fantastisch wooncomfort, inpandige garage, riante achtertuin en uniek uitzicht op veel groen! Een ideale drive-in woning (beukmaat 7,50 m) met volop mogelijkheden voor wonen (o.a. groot gezin, levensloopbestendig, combinatie werken/praktijk aan huis, creëren extra slaapkamers) en zo veel meer, op een plek waar alle voorzieningen op loopafstand liggen alsmede aan een rustige, autoluwe en doodlopende weg. De woning beschikt over een royale inpandige garage; een praktijk-/werk/kantoorruimte op de begane grond, perfect voor thuiswerkers; royale en super lichte living op de 1e verdieping; 4 ruime slaapvertrekken (meerdere mogelijk); moderne sanitaire voorzieningen en een heerlijk zonnige en riante achtertuin. Ook is er ideale en ruime parkeergelegenheid (tenminste 2 auto's) op eigen terrein en grenst de woning achter aan een rustig parkje, omgeven door veel groen. De woning is zeer gunstig gelegen, aan een doodlopende weg, nabij scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, waterspeeltuin, zwembad, golfbaan, recreatiegebied Midden Delfland en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13). Van dit huis is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Voortuin met parkeergelegenheid voor tenminste 2 auto's (op eigen terrein) voor de deur, alsmede toegang tot de royale en inpandige garage. Begane grond: Entree woning met hal, meterkast, gang, diepe bergkast en moderne toiletruimte. Inpandige toegang tot de royale garage, die je voor veel doeleinden kunt gaan gebruiken. Achtergelegen multifunctionele ruimte, gemakkelijk in te richten als slaapkamer, werkruimte en zoveel meer. Vanuit hier loop je zo een heerlijk zonnige en riante achtertuin in, mede voorzien van een houten berging. 1e verdieping: Via het trappenhuis kom je uit op de 1e verdieping met overloop. Vanuit hier loop je zo een oase van licht in. Een royale woon/zitgedeelte met toegang (middels schuifpui) tot een comfortabel terras aan de voorzijde, evenals een royale eetkamer aan de achterzijde met doorloop naar een ruime en zeer praktisch ingedeelde open en moderne keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) alsmede inbouw-apparatuur (inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser). Vanuit de keuken kun je middels het balkon en trap naar beneden mede de achtertuin bereiken. 2e verdieping: Trap naar de 2e verdieping met een ruime overloop. Vanuit hier bereik je een ruime voorslaapkamer. Een 2e royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel, 2e toilet, spiegelkast en designradiator. Ruime (3e) slaapkamer aan de achterzijde. Berg/waskamer, voorzien van opstelplaats wasmachine, droger, ventilatiesysteem en CV-ketel. De berg/waskamer is voorzien van een praktische inbouwkast met vouwtafel en ruimte voor de strijkplank. Kortom, een heerlijk en royaal gezinshuis met veel ruimte (zowel woon- als perceeloppervlakte), mogelijkheden en gezelligheid op een leuke en rustige plek in Delft, dat alle ingrediënten in huis heeft om er heerlijk te kunnen gaan wonen en genieten! Bijzonderheden / kenmerken: - Zeer ruim, licht en multifunctioneel familiehuis op een ideale en rustige plek in Delft. - Royale en inpandige garage, mogelijkheid in te richten voor meerdere doeleneinden. - Uitstekende mogelijkheden om woning om te toveren tot een huis van ruim 190 m2. - Onlangs (2025) gehele dakbedekking vernieuwd (nog 9 jaar garantie). - Voortuin met parkeergelegenheid voor tenminste 2 auto's op eigen terrein voor de deur. - Rondom voorzien van houten (deels aluminium) kozijnen met dubbele beglazing. - Buitenschilderwerkzaamheden (kozijnen) uitgevoerd in 2024, deels in 2026. - Verwarming/warmwater middels CV-ketel (combi) Remeha Tzerra HR (begin 2021). - Energielabel A. Eigen grond (perceel ca. 232 m2). Woonoppervlakte thans ca. 160 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2625

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.