Ir directamente al contenido
Logotipo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Van Bossestraat 17

2613CM Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.985

Galería de fotos

Van Bossestraat 17 Delft
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en instapklare benedenwoning met zonnige stadstuin in geliefd Delft! Ben je op zoek naar een karaktervolle, goed onderhouden benedenwoning met een fijne tuin op een toplocatie in Delft? Dan is Van Bossestraat 17 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante 3-kamer benedenwoning is gelegen in een karakteristiek pand en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers én een zonnige achtertuin met houten berging. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en combineert sfeer met modern wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige straat in een geliefde woonomgeving, op korte afstand van het bruisende centrum van Delft. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, horeca, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Deze woning biedt extra comfort:  • gelegen op korte loopafstand van het centrum van Delft • sfeervolle en instapklare benedenwoning • karakteristieke uitstraling met moderne afwerking • zonnige achtertuin met berging • ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • hoge plafonds • fraaie houten vloer • stijlvolle woonkeuken met diverse inbouwapparatuur • moderne badkamer vernieuwd in 2022 • separaat modern toilet • twee slaapkamers • nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing • actieve kleinschalige VvE Indeling:  Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Direct valt de sfeervolle uitstraling op dankzij de hoge plafonds, strakke wandafwerking en warme houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk lichtinval. De stijlvolle badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt. Deze luxe ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en designradiator. De combinatie van luxe afwerking en sfeervolle uitstraling maakt dit een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Via de hal krijg je toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval. Via de openslaande deuren loop je direct de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Tevens beschikt de woning over een praktische houten berging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle halfopen woonkeuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer en beschikt tevens over een praktische wasmachineopstelling. Wordt dit jouw nieuwe woning? Neem dan snel contact op en maak dit jouw thuis! Algemeen: 1932 bouwjaar, 65 m² woonoppervlak, 5 m2 externe bergruimte, 230 m³ inhoud, energielabel C, combi-c.v.ketel 2023, actieve VvE met een bijdrage van € 30,- per maand. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
230 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2613

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.