Jump to content
Logo of MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Van Bossestraat 17

2613CM Delft • Zuid-Holland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.985

Photo Gallery

Van Bossestraat 17 Delft
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en instapklare benedenwoning met zonnige stadstuin in geliefd Delft! Ben je op zoek naar een karaktervolle, goed onderhouden benedenwoning met een fijne tuin op een toplocatie in Delft? Dan is Van Bossestraat 17 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante 3-kamer benedenwoning is gelegen in een karakteristiek pand en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers én een zonnige achtertuin met houten berging. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en combineert sfeer met modern wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige straat in een geliefde woonomgeving, op korte afstand van het bruisende centrum van Delft. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, horeca, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Deze woning biedt extra comfort:  • gelegen op korte loopafstand van het centrum van Delft • sfeervolle en instapklare benedenwoning • karakteristieke uitstraling met moderne afwerking • zonnige achtertuin met berging • ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • hoge plafonds • fraaie houten vloer • stijlvolle woonkeuken met diverse inbouwapparatuur • moderne badkamer vernieuwd in 2022 • separaat modern toilet • twee slaapkamers • nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing • actieve kleinschalige VvE Indeling:  Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Direct valt de sfeervolle uitstraling op dankzij de hoge plafonds, strakke wandafwerking en warme houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk lichtinval. De stijlvolle badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt. Deze luxe ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en designradiator. De combinatie van luxe afwerking en sfeervolle uitstraling maakt dit een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Via de hal krijg je toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval. Via de openslaande deuren loop je direct de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Tevens beschikt de woning over een praktische houten berging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle halfopen woonkeuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer en beschikt tevens over een praktische wasmachineopstelling. Wordt dit jouw nieuwe woning? Neem dan snel contact op en maak dit jouw thuis! Algemeen: 1932 bouwjaar, 65 m² woonoppervlak, 5 m2 externe bergruimte, 230 m³ inhoud, energielabel C, combi-c.v.ketel 2023, actieve VvE met een bijdrage van € 30,- per maand. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
230 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.