Ir directamente al contenido
Logotipo de Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Cornelis Houtmanstraat 51

9934HE Delfzijl • Groningen

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.866

Galería de fotos

Cornelis Houtmanstraat 51 Delfzijl
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig verbouwde, gasloze en instapklare woning met airco’s, HR++ beglazing en een onderhoudsarme buitenruimte, gelegen aan de Cornelis Houtmanstraat in Delfzijl. Deze verrassend complete woning is in 2025 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt, waardoor u hier zonder te klussen direct comfortabel kunt wonen. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen en het centrum van Delfzijl goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de keuken, de eerste verdieping en de kelder van circa 5,7 m². De keuken van circa 7,5 m² is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, koelkast en elektrische verwarming. Vanuit de keuken loopt u door naar de lichte woonkamer van circa 26,3 m². De woonkamer heeft een prettige lichtinval, is afgewerkt met laminaat, beschikt over airconditioning uit 2023 en heeft een elektrische verwarming. Aan de achterzijde bevindt zich het achterhuis met toiletruimte, tegelvloer, elektrische verwarming en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is er toegang tot de onderhoudsarme buitenruimte met twee bergingen. De eerste stenen berging van circa 10,6 m² beschikt over elektra en een extra wateraansluiting. De achterste houten berging van circa 5,7 m² beschikt ook over elektra en geeft toegang tot een praktische opbergzolder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een praktische opbergkast. De verdieping is afgewerkt met laminaat. De grootste slaapkamer van circa 15,2 m² beschikt over airconditioning en elektrische verwarming. De tweede slaapkamer van circa 6,4 m² beschikt over airconditioning. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een douche met betegeld bankje, toilet, spiegel, elektrische verwarming en een aansluiting voor actieve ventilatie. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de elektrische boiler in eigendom van 150 liter uit 2025 en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast beschikt de zolder over twee kleine dakramen en bergruimte. De woning beschikt over een energielabel C uit 2018. Dit label is opgesteld voordat diverse verduurzamingsmaatregelen zijn uitgevoerd, waaronder het plaatsen van HR++ beglazing, dakisolatie, zonnepanelen en een elektrische boiler. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen, kunststof dakgoten, muurisolatie en volledig nieuwe elektra inclusief nieuwe groepenkast. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd in 2025 • Instapklaar en modern afgewerkt • Volledig gasloze woning • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Kunststof dakgoten • 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Airco’s aanwezig in woonkamer en slaapkamers • Elektrische boiler 150 liter uit 2025, eigendom • Volledig nieuwe elektra inclusief nieuwe groepenkast • Twee bergingen aanwezig • Onderhoudsarme buitenruimte • Energielabel C uit 2018, opgesteld vóór diverse verduurzamingsmaatregelen • IMG vaste vergoeding van € 5.000,- reeds benut Kortom: een volledig verbouwde, gasloze en instapklare woning met moderne afwerking en praktische bergruimte op een fijne locatie in Delfzijl.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

3,02%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
399 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9934

Mapas de Google

Mapa de Delfzijl

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfzijl. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 226.383.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 226.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.759

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

625

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfzijl
Año Inhabitantes
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.759

Etiqueta A

1.408

Etiqueta B

983

Etiqueta D

976

Etiqueta E

603

Etiqueta G

391

Etiqueta F

358

Etiqueta A+++

290

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++++

118

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricidad: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricidad: 2.106

Actividad empresarial en Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfzijl
Periodo Delitos
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer viviendas in Delfzijl

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.