Ir directamente al contenido
Logotipo de Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Willemstraat 68

9934BC Delfzijl • Groningen

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.339

Galería de fotos

Willemstraat 68 Delfzijl
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*LUXUEUS APPARTEMENT *TOP-ETAGE *LIFT *PRACHTIG UITZICHT Instapklaar wonen op topniveau met weids uitzicht? Bezoek dan dit modern, comfortabel en toekomstbestendig APPARTEMENT in het 'Boegkwartier' in hartje centrum Delfzijl. Dit royale appartement van circa 115 m² woonoppervlak, gebouwd in 2024, bevindt zich op de 3e en tevens hoogste verdieping van het complex. Vanuit de woning geniet u van een vrij en weids uitzicht over Delfzijl, richting de zeedijk en de Eems. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de grote, kamerhoge raampartijen ervaart u hier een uitzonderlijk gevoel van licht, ruimte en vrijheid. Het uitzicht is blijvend vrij en vormt iedere dag opnieuw een bijzonder decor. Het appartement is volledig gasloos, aardbevingsbestendig gebouwd en voorzien van een zeer hoogwaardig isolatiepakket. Hierdoor woont u niet alleen duurzaam en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De indeling is ruim en praktisch. De meer dan 5 meter brede living vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Hier is volop ruimte om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. Verder beschikt het appartement o.a. over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een prettig balkon waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. De afwerking staat hier op een een hoog niveau; het appartement is uitermate luxe uitgevoerd, smaakvol gestoffeerd én verkeert in een staat die praktisch gelijk staat aan nieuwbouw. Het grote voordeel hiermee? U hoeft niet te wachten op lange bouw- en oplevertrajecten; deze woning is direct beschikbaar en volledig woonklaar! Het 'Boegkwartier' is bovendien ontworpen met oog voor comfort, ontmoeting en toekomstbestendig wonen. Het complex is levensloopbestendig uitgevoerd en beschikt onder meer over een lift, elektrisch bediende centrale toegangsdeuren en uitstekende toegankelijkheid. Ook een groene binnentuin die uitnodigt tot ontmoeting en ontspanning ontbreekt hier niet. De sociale en parkachtige opzet wordt compleet gemaakt door onder andere een gezellige jeu-de-boulesbaan. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging en zijn er ruime parkeerpleinen aanwezig. Wonen op deze fraaie locatie is naast genieten van het prachtige uitzicht, tot over de Eems, ook alle dagelijkse voorzieningen direct bij de hand zoals supermarkten, gezellige winkels gezondheidscentrum, goede restaurants/brasseries, haven, strand, trein- en busstation etc. Dus naast luxe en comfort ook enorm praktisch. Een echt totaalconcept, zeker met het aspect' Wonen met een Plus', via het thuiszorgpunt van Noorderzorg. Indeling 3e verdieping: entree/gang, wandcloset, zonnige living met open keuken (totaal ca. 51m2), kamerhoge ramen en moderne keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast), balkon; totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 14 en 18m2), luxe badkamer (ca. 9m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Voorts een technische ruimte met witgoedaansluiting alsmede een berging/bijkeuken.  Gasloos verwarmd (warmtepomp) en met vloerverwarming; bevingbestendige bouw; hoogwaardig geïsoleerd (waaronder driedubbel glas); 2 zonnepanelen; warmte terugwin installatie; V.v.E. bijdrage ca. € 268,- per maand; vraagprijs is inclusief luxe woningstoffering (waaronder PVC vloeren). Let op: Dit appartement is ook beschikbaar voor Delfzijlster woningeigenaren uit de sloop-/nieuwbouwregeling Batch 1588.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,21%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9934

Mapas de Google

Mapa de Delfzijl

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfzijl. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 226.383.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 226.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.759

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

625

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfzijl
Año Inhabitantes
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.759

Etiqueta A

1.408

Etiqueta B

983

Etiqueta D

976

Etiqueta E

603

Etiqueta G

391

Etiqueta F

358

Etiqueta A+++

290

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++++

118

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricidad: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricidad: 2.106

Actividad empresarial en Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfzijl
Periodo Delitos
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer viviendas in Delfzijl

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.