Résidents
15.350
Dernière année: 2025
Willemstraat 68
9934BC Delfzijl • Groningen
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.339
Galerie de photos
Description
*LUXUEUS APPARTEMENT *TOP-ETAGE *LIFT *PRACHTIG UITZICHT Instapklaar wonen op topniveau met weids uitzicht? Bezoek dan dit modern, comfortabel en toekomstbestendig APPARTEMENT in het 'Boegkwartier' in hartje centrum Delfzijl. Dit royale appartement van circa 115 m² woonoppervlak, gebouwd in 2024, bevindt zich op de 3e en tevens hoogste verdieping van het complex. Vanuit de woning geniet u van een vrij en weids uitzicht over Delfzijl, richting de zeedijk en de Eems. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de grote, kamerhoge raampartijen ervaart u hier een uitzonderlijk gevoel van licht, ruimte en vrijheid. Het uitzicht is blijvend vrij en vormt iedere dag opnieuw een bijzonder decor. Het appartement is volledig gasloos, aardbevingsbestendig gebouwd en voorzien van een zeer hoogwaardig isolatiepakket. Hierdoor woont u niet alleen duurzaam en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De indeling is ruim en praktisch. De meer dan 5 meter brede living vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Hier is volop ruimte om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. Verder beschikt het appartement o.a. over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een prettig balkon waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. De afwerking staat hier op een een hoog niveau; het appartement is uitermate luxe uitgevoerd, smaakvol gestoffeerd én verkeert in een staat die praktisch gelijk staat aan nieuwbouw. Het grote voordeel hiermee? U hoeft niet te wachten op lange bouw- en oplevertrajecten; deze woning is direct beschikbaar en volledig woonklaar! Het 'Boegkwartier' is bovendien ontworpen met oog voor comfort, ontmoeting en toekomstbestendig wonen. Het complex is levensloopbestendig uitgevoerd en beschikt onder meer over een lift, elektrisch bediende centrale toegangsdeuren en uitstekende toegankelijkheid. Ook een groene binnentuin die uitnodigt tot ontmoeting en ontspanning ontbreekt hier niet. De sociale en parkachtige opzet wordt compleet gemaakt door onder andere een gezellige jeu-de-boulesbaan. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging en zijn er ruime parkeerpleinen aanwezig. Wonen op deze fraaie locatie is naast genieten van het prachtige uitzicht, tot over de Eems, ook alle dagelijkse voorzieningen direct bij de hand zoals supermarkten, gezellige winkels gezondheidscentrum, goede restaurants/brasseries, haven, strand, trein- en busstation etc. Dus naast luxe en comfort ook enorm praktisch. Een echt totaalconcept, zeker met het aspect' Wonen met een Plus', via het thuiszorgpunt van Noorderzorg. Indeling 3e verdieping: entree/gang, wandcloset, zonnige living met open keuken (totaal ca. 51m2), kamerhoge ramen en moderne keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast), balkon; totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 14 en 18m2), luxe badkamer (ca. 9m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Voorts een technische ruimte met witgoedaansluiting alsmede een berging/bijkeuken. Gasloos verwarmd (warmtepomp) en met vloerverwarming; bevingbestendige bouw; hoogwaardig geïsoleerd (waaronder driedubbel glas); 2 zonnepanelen; warmte terugwin installatie; V.v.E. bijdrage ca. € 268,- per maand; vraagprijs is inclusief luxe woningstoffering (waaronder PVC vloeren). Let op: Dit appartement is ook beschikbaar voor Delfzijlster woningeigenaren uit de sloop-/nieuwbouwregeling Batch 1588.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,21%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Contenu
- 378 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Delfzijl
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Delfzijl
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfzijl. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 226.383.
Moyenne WOZ
EUR 226.383
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.759
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
625
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.225 |
| 2022 | 15.290 |
| 2023 | 15.365 |
| 2024 | 15.395 |
| 2025 | 15.350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 142.616 |
| 2022 | EUR 158.378 |
| 2023 | EUR 196.320 |
| 2024 | EUR 212.098 |
| 2025 | EUR 226.383 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.245
0-15: 2.100
15-25: 1.635
25-45: 3.420
45-65: 3.935
Niveau d'enseignement
Hoger
1.260
Praktisch
3.030
Middelbaar
4.750
Origine des habitants (2025)
Europa
1.110
Nederland
10.855
Buiten Europa
3.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.386
Appartementen
2.391
Tussenwoningen
2.647
Vrijstaande woningen
1.046
Twee-onder-één-kap woningen
904
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
88
1925 tot 1950
531
1950 tot 1970
1.676
1970 tot 1980
1.997
1980 tot 1990
853
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
435
2010 tot 2020
123
2020 en later
664
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.759
Étiquette A
1.408
Étiquette B
983
Étiquette D
976
Étiquette E
603
Étiquette G
391
Étiquette F
358
Étiquette A+++
290
Étiquette A+
183
Étiquette A++++
118
Étiquette A++
84
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.255 | 2.369 |
| 2021 | 1.430 | 2.402 |
| 2022 | 1.120 | 2.315 |
| 2023 | 956 | 2.225 |
| 2024 | 918 | 2.323 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.008 • Électricité: 2.236
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 974 • Électricité: 2.465
Appartement
Gaz: 715 • Électricité: 1.340
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.102
Vrijstaande woning
Gaz: 1.005 • Électricité: 2.584
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 864 • Électricité: 2.106
Activité dans Delfzijl (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.015
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 39 |
| jan 2026 | 53 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 61 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 56 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfzijl.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfzijl
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?
Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delfzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?
In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.
Meer maisons in Delfzijl
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schor 16
9933DA Delfzijl
€ 399.000 k.k.
€ 2.810/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Helling 60
9934JJ Delfzijl
€ 350.000 k.k.
€ 2.134/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kustweg 386
9933BS Delfzijl
€ 250.000 k.k.
€ 1.984/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Eemshorn 16
9931BV Delfzijl
€ 450.000 k.k.
€ 2.778/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 827 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weg naar den Dam 2
9932GA Delfzijl
€ 495.000 k.k.
€ 3.536/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 1400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Wilhelminapark 139
9934EH Delfzijl
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cornelis Houtmanstraat 51
9934HE Delfzijl
€ 235.000 k.k.
€ 2.866/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Poststraat 2 A
9934BE Delfzijl
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
