Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Kade 2

3258AL Den Bommel • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zierikzee

Galería de fotos

Kade 2 Den Bommel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar water, natuur en comfort samenkomen? Dit gelijkvloerse appartement op de begane grond aan de Kade 2 in Den Bommel biedt het allemaal. Met levendig uitzicht op de jachthaven aan de voorzijde gecombineerd met de rust van het Haringvliet en natuurgebied de Bommelse Gorzen, geniet je hier van het beste van twee werelden. En dit op slechts 30 minuten autorijden van Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer sta je binnen een half uur op het Zuidplein van Rotterdam. Indeling Je stapt binnen via de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met gezellige doorkijk-gashaard en aansluitende open keuken biedt een prachtig uitzicht op de jachthaven. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht binnen. De keuken (oorspronkelijk ca. 2013, deels gerenoveerd) heeft een nieuw marmeren aanrechtblad en achterwand en is uitgerust met: - koel-/vriescombinatie (2022) - vaatwasser (ca. 2018) - Boretti fornuis met 5 pitten incl. wokbrander en dubbele oven - combi-oven/magnetron - afzuigkap - dubbele spoelbak - close-in boiler (Daalderop) Vanuit de open woonkeuken is er toegang tot het buitenterras, waar een groot elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw en comfort. De tuin heeft nog een praktisch tuinhuis en er is middels twee poorten zowel toegang tot het parkeerterrein als naar de Kade. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, de slaapkamers zijn voorzien van losse kasten die achter mogen blijven. De badkamer (ca. 2013) is compleet ingericht met dubbele wastafel, designradiator, toilet, ligbad, aparte douchecabine met afzuiging en stoomfunctie met jets. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. Verder is er een praktische en ruime berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. De berging is nu zo ingericht dat hier eventueel een extra kantoorkamer van gemaakt kan worden. Hier is recentelijk nog een kunststof kozijn geplaatst. Ook tref je in deze ruimte de ventilatie-unit aan en de cv-combiketel uit 2022. Vanuit de hal is er ook toegang tot een ruime en droge kelder (3,36 x 4,36 meter) én een handige kast voor de voormalige trapopgang (nog uit de tijd dat het pand als hotel diende). De trap is er nog maar deze is dichtgemaakt aangezien het bovenliggende appartement zijn eigen opgang heeft. Comfort & voorzieningen CV-ketel: Nefit Proline NXT (2022), onderhoud 2024 Vloerverwarming (warm water) in het gehele appartement Gevels na de bouw geïsoleerd, platte daken geïsoleerd in 2022/2024 HR++ beglazing (o.a. slaapkamerraam vernieuwd in 2022) Nieuwe voordeur met driepuntssluiting en dubbel glas Doorkijk-gashaard in de woonkamer Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde Mechanische ventilatie (Duco) Berging met krachtstroom en nieuwe schuur/tuinhuis (2022). Buiten en ligging Aan de voorzijde ligt de gezellige jachthaven van Den Bommel, waar altijd iets te zien is. Een stukje verder kijk je uit over het Haringvliet en natuurgebied de Bommelse Gorzen – een heerlijke plek om te wandelen en te genieten van de natuur. In het dorp zelf vind je ook enkele voorzieningen zoals bakkerij Wolfert. Bakkerij Wolfert is een ambachtelijke bakker in Den Bommel, bekend om vers brood en lokale lekkernijen. Ook is er in de buurt nog een landwinkel. Landwinkel ’t Zand. Hier hebben ze verse streekproducten, groenten en fruit van de lokale boerderij; Er zijn scholen en er is een huisartsenpost met apotheek. Er is wekelijks markt in Den Bommel: traditioneel op donderdag ochtend wordt er een weekmarkt gehouden in het dorp, waar je terecht kunt voor lokale lekkernijen. Denk aan verse groenten en fruit, zuivelproducten, eieren, noten en streekproducten, bakkersproducten, vis of vlees van de slagerij. De markt brengt het dorp tot leven en is een fijne ontmoetingsplek in de buurt. De ligging is zeer gunstig, uitvalswegen richting Rotterdam en de Randstad uitstekend bereikbaar. Binnen een half uurtje autorijden sta je op Rotterdam-Zuid. Pluspunten op een rij: Fantastische ligging aan de haven én natuurgebied - Gelijkvloers wonen op de begane grond - Lichte woonkamer met doorkijk-gashaard - Nette keuken met luxe apparatuur en marmeren afwerking - Twee slaapkamers met kastruimte - Badkamer met stoomdouchecabine, ligbad en dubbele wastafel - Vloerverwarming in het hele appartement - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 - VvE (2 appartementen) met maandelijkse bijdrage van €150,- en er is een onderhoudsreservefonds aanwezig. Dit appartement combineert een unieke ligging met comfort en stijl. Een plek waar je iedere dag het vakantiegevoel ervaart! De oplevering van dit appartement kan spoedig. Historie van het pand: Het gebouw is van oudsher een beursgebouw/handelsgebouw. Boeren uit de omgeving kwamen hier hun spullen verkopen en handelaren kwamen om te kopen. Boven was het hotel en zo kon men blijven slapen. Er vaarde in die tijd tussen Rotterdam (zuid) en de haven van Den Bommel ook een lijndienst met een stoomboot. Toen het geen beursgebouw meer was, is het een restaurant, horeca, hotel geworden. En nog weer later opgesplitst in 2 appartementen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3258

Mapas de Google

Vista geográfica Den Bommel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Bommel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Bommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Bommel. En 2025 había 1.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

1.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Bommel
Año Inhabitantes
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Bommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

161

Etiqueta C

156

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta F

73

Etiqueta D

71

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Bommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Bommel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Bommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Bommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer viviendas in Den Bommel

Ver más viviendas en este lugar.