Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Kade 2

3258AL Den Bommel • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zierikzee

Photo Gallery

Kade 2 Den Bommel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar water, natuur en comfort samenkomen? Dit gelijkvloerse appartement op de begane grond aan de Kade 2 in Den Bommel biedt het allemaal. Met levendig uitzicht op de jachthaven aan de voorzijde gecombineerd met de rust van het Haringvliet en natuurgebied de Bommelse Gorzen, geniet je hier van het beste van twee werelden. En dit op slechts 30 minuten autorijden van Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer sta je binnen een half uur op het Zuidplein van Rotterdam. Indeling Je stapt binnen via de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met gezellige doorkijk-gashaard en aansluitende open keuken biedt een prachtig uitzicht op de jachthaven. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht binnen. De keuken (oorspronkelijk ca. 2013, deels gerenoveerd) heeft een nieuw marmeren aanrechtblad en achterwand en is uitgerust met: - koel-/vriescombinatie (2022) - vaatwasser (ca. 2018) - Boretti fornuis met 5 pitten incl. wokbrander en dubbele oven - combi-oven/magnetron - afzuigkap - dubbele spoelbak - close-in boiler (Daalderop) Vanuit de open woonkeuken is er toegang tot het buitenterras, waar een groot elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw en comfort. De tuin heeft nog een praktisch tuinhuis en er is middels twee poorten zowel toegang tot het parkeerterrein als naar de Kade. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, de slaapkamers zijn voorzien van losse kasten die achter mogen blijven. De badkamer (ca. 2013) is compleet ingericht met dubbele wastafel, designradiator, toilet, ligbad, aparte douchecabine met afzuiging en stoomfunctie met jets. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. Verder is er een praktische en ruime berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. De berging is nu zo ingericht dat hier eventueel een extra kantoorkamer van gemaakt kan worden. Hier is recentelijk nog een kunststof kozijn geplaatst. Ook tref je in deze ruimte de ventilatie-unit aan en de cv-combiketel uit 2022. Vanuit de hal is er ook toegang tot een ruime en droge kelder (3,36 x 4,36 meter) én een handige kast voor de voormalige trapopgang (nog uit de tijd dat het pand als hotel diende). De trap is er nog maar deze is dichtgemaakt aangezien het bovenliggende appartement zijn eigen opgang heeft. Comfort & voorzieningen CV-ketel: Nefit Proline NXT (2022), onderhoud 2024 Vloerverwarming (warm water) in het gehele appartement Gevels na de bouw geïsoleerd, platte daken geïsoleerd in 2022/2024 HR++ beglazing (o.a. slaapkamerraam vernieuwd in 2022) Nieuwe voordeur met driepuntssluiting en dubbel glas Doorkijk-gashaard in de woonkamer Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde Mechanische ventilatie (Duco) Berging met krachtstroom en nieuwe schuur/tuinhuis (2022). Buiten en ligging Aan de voorzijde ligt de gezellige jachthaven van Den Bommel, waar altijd iets te zien is. Een stukje verder kijk je uit over het Haringvliet en natuurgebied de Bommelse Gorzen – een heerlijke plek om te wandelen en te genieten van de natuur. In het dorp zelf vind je ook enkele voorzieningen zoals bakkerij Wolfert. Bakkerij Wolfert is een ambachtelijke bakker in Den Bommel, bekend om vers brood en lokale lekkernijen. Ook is er in de buurt nog een landwinkel. Landwinkel ’t Zand. Hier hebben ze verse streekproducten, groenten en fruit van de lokale boerderij; Er zijn scholen en er is een huisartsenpost met apotheek. Er is wekelijks markt in Den Bommel: traditioneel op donderdag ochtend wordt er een weekmarkt gehouden in het dorp, waar je terecht kunt voor lokale lekkernijen. Denk aan verse groenten en fruit, zuivelproducten, eieren, noten en streekproducten, bakkersproducten, vis of vlees van de slagerij. De markt brengt het dorp tot leven en is een fijne ontmoetingsplek in de buurt. De ligging is zeer gunstig, uitvalswegen richting Rotterdam en de Randstad uitstekend bereikbaar. Binnen een half uurtje autorijden sta je op Rotterdam-Zuid. Pluspunten op een rij: Fantastische ligging aan de haven én natuurgebied - Gelijkvloers wonen op de begane grond - Lichte woonkamer met doorkijk-gashaard - Nette keuken met luxe apparatuur en marmeren afwerking - Twee slaapkamers met kastruimte - Badkamer met stoomdouchecabine, ligbad en dubbele wastafel - Vloerverwarming in het hele appartement - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 - VvE (2 appartementen) met maandelijkse bijdrage van €150,- en er is een onderhoudsreservefonds aanwezig. Dit appartement combineert een unieke ligging met comfort en stijl. Een plek waar je iedere dag het vakantiegevoel ervaart! De oplevering van dit appartement kan spoedig. Historie van het pand: Het gebouw is van oudsher een beursgebouw/handelsgebouw. Boeren uit de omgeving kwamen hier hun spullen verkopen en handelaren kwamen om te kopen. Boven was het hotel en zo kon men blijven slapen. Er vaarde in die tijd tussen Rotterdam (zuid) en de haven van Den Bommel ook een lijndienst met een stoomboot. Toen het geen beursgebouw meer was, is het een restaurant, horeca, hotel geworden. En nog weer later opgesplitst in 2 appartementen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
175 m²
Content
627 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3258

Google Maps

Geographical overview Den Bommel

Discover where agents are active in Den Bommel

Residential and neighborhood statistics in Den Bommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Bommel. In 2025 were there 1.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

1.735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Bommel
Year Residents
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Bommel
Year Average WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Education level

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

161

Label C

156

Label G

137

Label B

111

Label F

73

Label D

71

Label E

31

Label A+

9

Label A++

4

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Bommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.800

Business activity in Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Bommel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Bommel.

Frequently asked questions about living in Den Bommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer houses in Den Bommel

View more homes in this location.