Ir directamente al contenido
Logotipo de RUYSSENAARS MAKELAARS

Pleineslaan 104

3734ER Den Dolder • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bilthoven

Galería de fotos

Pleineslaan 104 Den Dolder
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, gasloze familiewoning met diepe tuin grenzend aan natuurgebied – Den Dolder Grenzend aan een uitgestrekt natuurgebied van circa 16 hectare ligt deze in 1991 gebouwde, volledig gerenoveerde woning met vrijstaande stenen garage en een ca. 25 meter diepe achtertuin aan de bosrand. Vanuit de tuin loop je zo het bos in en op een zonnige dag is het heerlijk ontbijten, lunchen, borrelen en eten op de vlonder van ca 44m2 aan de achterkant van de tuin. De woning is gelegen op een perceel van 621 m², beschikt over een woonoppervlakte van circa 187 m² en is volledig gasloos, voorzien van een all-electric warmtepomp, 21 zonnepanelen, en energielabel A+. De vrijstaande garage van ca. 33 m² is uitgerust met elektra, water én een royale bergvliering. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Indeling van de woning Souterrain: Een praktische verdieping met drie ruime slaapkamers en een frisse, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Gehele verdieping voorzien van vloerverwarming. Begane grond: entree, hal, meterkast, Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. De open keuken is modern ingericht met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loopt u via de bijkeuken (met toilet en aansluitingen voor wasmachine/droger) direct naar buiten. Eerste verdieping: Op de overloop vindt u een separaat toilet. De luxe badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel – als echte spa. Er is een grote slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde en een tweede fijne slaapkamer aan de voorzijde. Extra bergruimte in de kast met boileropstelling en open vliering in de tweede slaapkamer. Garage: Vrijstaande stenen garage (ca.?33?m²) met elektra, water en royale bergvliering – perfect voor hobby, opslag of als werkruimte. Indien nodig, te converteren tot extra woonruimte. Omgeving: Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene woonomgeving, de aangrenzende wandelbossen en letterlijk om de hoek ligt het dorpshart van Den Dolder. Een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn XL en restaurants. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Veel extra voorzieningen bevinden zich op fietsafstand in het centrum van Bilthoven (o.a. scholen en restaurants). Sciencepark Utrecht met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC bevindt zich op een plezierige fietsafstand. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen met Amersfoort en Utrecht. Nadere gegevens: * Volledig gerenoveerd in 207-2018, geïsoleerd en van het gas af * Perceeloppervlakte 621m2 * Woonoppervlakte 187m2 * Energielabel A+ * 21 zonnenpanelen * All electric warmtepomp * Benedenverdieping en souterrain voorzien van vloerverwarming * Beregeningsinstallatie voor- en achtertuin * Vlonder van ca 44m2 in de tuin * Aan rustige weg 30km zone

Hipoteca berekenen

€ 1.285.000

Coste del comprador (estimado): € 27.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.312.550

3,04%

Anualmente

%

€ 64.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
621 m²
Contenido
593 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3734

Mapas de Google

Ver Den Dolder en el mapa

Explora Den Dolder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dolder. En 2025 había 4.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 630.090.

Inhabitantes

4.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 630.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.864

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dolder
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.510
2023 4.535
2024 4.490
2025 4.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 454.333
2022 EUR 500.623
2023 EUR 583.320
2024 EUR 593.780
2025 EUR 630.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 700 15-25: 450 25-45: 940 45-65: 1.340

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

630

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.550

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 318
Appartementen 665
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 272

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 115
2020 en later 250

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

589

Etiqueta B

285

Etiqueta C

267

Etiqueta E

236

Etiqueta G

201

Etiqueta F

146

Etiqueta D

111

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.367 3.109
2021 1.569 3.190
2022 1.219 2.974
2023 1.034 2.770
2024 994 2.832

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.013

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricidad: 3.226

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.912

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.286

Vrijstaande woning

Gas: 1.800 • Electricidad: 4.972

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.379 • Electricidad: 3.354

Actividad empresarial en Den Dolder (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dolder
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 15
jul 2025 18
jun 2025 6
mei 2025 20
mrt 2025 8
nov 2024 12
nov 2025 16
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?

Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?

In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.

Meer viviendas in Den Dolder

Ver más viviendas en este lugar.