Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

H.Hartplein 9

5275BM Den Dungen • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sint-Michielsgestel

Galería de fotos

H.Hartplein 9 Den Dungen
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een leuk hoek appartement in het gezellige Den Dungen, op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van ’s-Hertogenbosch? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Dit moderne 3-kamer appartement met energielabel A is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Den Dungen is een sfeervol Brabants dorp waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen, zoals een supermarkt, bakker en gezellige boerderijwinkels. Geen zin om te koken? Op korte loopafstand vind je diverse restaurants en eetgelegenheden. Ook de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig te bereiken met de fiets of bus. Voor een ontspannen wandeling of om de hond uit te laten, steek je de straat over en wandel je direct het buitengebied in. Het appartement is keurig afgewerkt, volledig instapklaar en kan zonder werkzaamheden betrokken worden. Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich de eigen entree van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de woonverdieping. Aan deze zijde bevindt zich tevens een separate toiletruimte. Achter de deur ontvouwt zich een verrassend ruime en lichte living met open keuken en een duidelijke indeling voor wonen en eten. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze verdieping van een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, direct grenzend aan openslaande draai-/kiepramen met Frans balkon. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de open opzet zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met strak stucwerk en een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een modern en comfortabel woongevoel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met een speelse indeling door de schuine kap en de hoge plafonds. De moderne badkamer beschikt eveneens over vloerverwarming en is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en wastafel. Dankzij het Velux dakraam valt er veel natuurlijk licht binnen en is ventileren eenvoudig. Op deze verdieping is daarnaast een aparte wasruimte aanwezig met opstelling voor de cv-ketel. Op de overloop bevindt zich bovendien een ingebouwde kast met extra bergruimte. Dit appartement is bovendien iets breder dan de overige appartementen in het complex en beschikt over een eigen entree. Ook het toilet bevindt zich op de woonverdieping in de hal, waardoor het trappenhuis uitsluitend door de huidige bewoner wordt gebruikt. Parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en containerruimte aanwezig. Buurt Den Dungen is een sfeervol Brabants dorp waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen, zoals een supermarkt, bakker en gezellige boerderijwinkels. Geen zin om te koken? Op korte loopafstand vind je diverse restaurants en eetgelegenheden. Ook de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig te bereiken met de fiets of bus. Voor een ontspannen wandeling of om de hond uit te laten, steek je de straat over en wandel je direct het buitengebied in. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in een rustige en gemoedelijke woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij? Dan is dit jouw kans om te wonen in het hart van Den Dungen! Bijzonderheden: appartement op de 1e en 2e verdieping lage servicekosten € 85,- per maand parkeerplaats op achtergelegen terrein 2 ruime slaapkamers energiezuinig : energielabel A hartje van Den Dungen en op 15 minuten fietsen van 's-Hertogenbosch

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
241 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2024

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5275

Mapas de Google

Ubicación de Den Dungen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dungen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dungen. En 2025 había 4.886 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.142.

Inhabitantes

4.886

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.142

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.826

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dungen
Año Inhabitantes
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dungen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Nivel académico

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origen de los residentes (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Período de construcción del edificio

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

609

Etiqueta A

492

Etiqueta B

234

Etiqueta D

202

Etiqueta G

186

Etiqueta F

154

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

56

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dungen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.255

Actividad empresarial en Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Número total de establecimientos empresariales: 732

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dungen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dungen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dungen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Den Dungen

Ver más viviendas en este lugar.