Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

H.Hartplein 9

5275BM Den Dungen • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

H.Hartplein 9 Den Dungen
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een leuk hoek appartement in het gezellige Den Dungen, op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van ’s-Hertogenbosch? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Dit moderne 3-kamer appartement met energielabel A is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Den Dungen is een sfeervol Brabants dorp waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen, zoals een supermarkt, bakker en gezellige boerderijwinkels. Geen zin om te koken? Op korte loopafstand vind je diverse restaurants en eetgelegenheden. Ook de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig te bereiken met de fiets of bus. Voor een ontspannen wandeling of om de hond uit te laten, steek je de straat over en wandel je direct het buitengebied in. Het appartement is keurig afgewerkt, volledig instapklaar en kan zonder werkzaamheden betrokken worden. Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich de eigen entree van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de woonverdieping. Aan deze zijde bevindt zich tevens een separate toiletruimte. Achter de deur ontvouwt zich een verrassend ruime en lichte living met open keuken en een duidelijke indeling voor wonen en eten. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze verdieping van een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, direct grenzend aan openslaande draai-/kiepramen met Frans balkon. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de open opzet zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met strak stucwerk en een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een modern en comfortabel woongevoel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met een speelse indeling door de schuine kap en de hoge plafonds. De moderne badkamer beschikt eveneens over vloerverwarming en is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en wastafel. Dankzij het Velux dakraam valt er veel natuurlijk licht binnen en is ventileren eenvoudig. Op deze verdieping is daarnaast een aparte wasruimte aanwezig met opstelling voor de cv-ketel. Op de overloop bevindt zich bovendien een ingebouwde kast met extra bergruimte. Dit appartement is bovendien iets breder dan de overige appartementen in het complex en beschikt over een eigen entree. Ook het toilet bevindt zich op de woonverdieping in de hal, waardoor het trappenhuis uitsluitend door de huidige bewoner wordt gebruikt. Parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en containerruimte aanwezig. Buurt Den Dungen is een sfeervol Brabants dorp waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen, zoals een supermarkt, bakker en gezellige boerderijwinkels. Geen zin om te koken? Op korte loopafstand vind je diverse restaurants en eetgelegenheden. Ook de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig te bereiken met de fiets of bus. Voor een ontspannen wandeling of om de hond uit te laten, steek je de straat over en wandel je direct het buitengebied in. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in een rustige en gemoedelijke woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij? Dan is dit jouw kans om te wonen in het hart van Den Dungen! Bijzonderheden: appartement op de 1e en 2e verdieping lage servicekosten € 85,- per maand parkeerplaats op achtergelegen terrein 2 ruime slaapkamers energiezuinig : energielabel A hartje van Den Dungen en op 15 minuten fietsen van 's-Hertogenbosch

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
241 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-06-2024

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5275

Google Maps

Localisation de Den Dungen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Dungen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dungen. En 2025 étaient 4.886 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.142.

Résidents

4.886

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.826

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dungen
Année Résidents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dungen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Niveau d'enseignement

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origine des habitants (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

609

Étiquette A

492

Étiquette B

234

Étiquette D

202

Étiquette G

186

Étiquette F

154

Étiquette E

68

Étiquette A+++

56

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dungen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.565

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.428

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.907

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.255

Activité dans Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Nombre total d'établissements: 732

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dungen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dungen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dungen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Den Dungen

Voir plus d'habitations dans cette ville.