Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

Badhuisweg 57

2587CC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.999.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.040.830

Precio de compra /m²: € 6.511

Galería de fotos

Badhuisweg 57 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Markant wonen aan zee! Altijd al gedroomd van wonen én van een Bed & Breakfast of hotel aan zee? Of liever zelf wonen in een fraai en riant pand aan zee? Dan is dit een unieke kans! Aan de statige Badhuisweg, met het iconische Kurhaus als buurman, staat dit unieke pand: Badhuisweg 57, 57A, B, C, en D. Ooit in gebruik als hotel, nu getransformeerd tot een luxueus woonhuis met vier hoogwaardige hotel appartementen. Een plek waar historie en modern wooncomfort elkaar omarmen. Het gebouw ademt karakter van de originele details tot de grandeur van de gevel – en toch voelt alles gloednieuw. Dankzij een grondige renovatie is het pand voorzien van hoogwaardige isolatie, een uitstekend energielabel en alle luxe die je vandaag de dag mag verwachten. INDELING: Woonhuis: Via de voortuin met eigen oprit en laadpaal betreed je de indrukwekkende entree. Hier vind je een ruime hal, meterkast en een luxe vrijdragend toilet, maar vooral de lichte en riante woon- en eetkamer. De moderne open keuken met topklasse inbouwapparatuur nodigt uit om samen te koken en lang te tafelen. Openslaande deuren leiden naar zowel een zonnig terras aan de voorzijde als een royaal terras aan de achterzijde, perfect voor de middag en avondzon. Daarnaast is er een extra slaapkamer met eigen badkamer. Souterrain: Het gevoel van een boutique hotel. Hier ervaar je pure luxe. De ruime slaapkamer met badkamer en-suite compleet met ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel geeft je het gevoel in een boutique hotel te verblijven. Vanuit deze kamer stap je direct de verzorgde achtertuin in waar je ook toegang hebt tot de vrijstaande garage. Verder biedt het souterrain praktische bergruimte, een wasruimte, cv-opstelling en een extra (slaap)kamer. Veel bergruimte in de kruipruimte. Indeling van de vier luxe appartementen – instapklaar en volledig gemeubileerd Via een aparte zij-entree bereik je de eerste en tweede verdieping van het markante pand aan de Badhuisweg. Hier bevinden zich vier luxe appartementen: 57 A, B, C en D. Elk appartement is stijlvol afgewerkt en volledig instapklaar. De indeling bestaat uit: • Een sfeervolle woonkamer; • Een aparte slaapkamer; • Een modern keukenblok v.v. inbouwapparatuur; • Een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • Een eigen toilet. Alle appartementen zijn bovendien volledig gemeubileerd en ingericht, waardoor je ze direct kunt bewonen of verhuren. Dit maakt ze bijzonder geschikt voor gebruik als bed & breakfast, hotel of als luxe gastenverblijf. Dit pand biedt dan ook een prachtige kans voor beleggers en ondernemers. Het is tevens mogelijk dit fraaie pand om te toveren tot volledig woonhuis. Het royale perceel rondom de woning maakt het plaatje compleet: een statige voortuin, achtertuin en terrassen voor én achter. Met eigen oprit, parkeergelegenheid en elektrische laadpaal is ook het praktische aspect uitstekend geregeld. De Badhuisweg is één van de meest statige en geliefde straten van Scheveningen. Je woont of verblijft hier letterlijk om de hoek van het strand, de boulevard en het iconische Kurhaus. Ook het Belgisch park, Circustheater, diverse restaurants en gezellige terrassen liggen op loopafstand. Met de tram en bus ben je in korte tijd in hartje Den Haag, terwijl je de rust van een charmante woonstraat behoudt. Dankzij deze unieke ligging combineren de appartementen het beste van twee werelden: een rustige, stijlvolle woonomgeving én alle levendigheid van Scheveningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Hotels zijn toegestaan op grond van het bestemmingsplan; - Eventuele wijziging in bestemming of vergunning dienen via de gemeente Den Haag te worden aangevraagd; - Luxe woonhuis + 4 zelfstandige appartementen; - Het gehele pand wordt volledig gemeubileerd opgeleverd; - Het pand is v.v. alle luxe te weten elektrisch hek, camera systeem, alarminstallatie, brandalarminstallatie, elektrisch gordijn systeem en verlichting op afstand bestuurbaar, zonneschermen en rolluik aan de achterzijde; - Pand is in 2020 volledig gerenoveerd; - Rijksbeschermd stadsgezicht Westbroekpark; - Dubbele bewoning alsmede volledige bewoning mogelijk; - Ruime garage aanwezig; - Zeer goed geïsoleerd, voorzien van de gunstige energielabels A, B, en C; - Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort; - Perfecte ligging: Badhuisweg, strand, boulevard en Kurhaus om de hoek; - Grote tuin, terrassen, oprit en laadpaal; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.999.000

Coste del comprador (estimado): € 41.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.040.830

3,04%

Anualmente

%

€ 99.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.999.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
6 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
307 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
1144 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 6 wastafelmeubels, 3 douches, ligbad, en 5 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2587

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.