Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Paaschen Makelaardij

Benoordenhoutseweg 245

2596BG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.373.750

Precio de compra /m²: € 4.575

Galería de fotos

Benoordenhoutseweg 245 Den Haag
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEEL ROYALE KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET EIGEN OPRIT MET PARKEERPLEK VOOR MEERDERE AUTO'S, FRAAI VRIJ UITZICHT OVER HET HAAGSE BOS MET VOORTUIN EN ACHTERTUIN MET MIDDAG- EN AVONDZON. HET HUIS BESCHIKT NOG OVER VELE ORIGINELE STIJLDETAILS. GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK BENOORDENHOUT, OP LOOPAFSTAND VAN HET HAAGSE BOS EN PARK CLINGENDAEL, DE GEZELLIGE VAN HOYTEMASTRAAT/PLEIN MET HAAR DIVERS AANBOD VAN WINKELS, LUNCHROOMS EN RESTAURANTS LIGT OP KORTE AFSTAND, VERDER LIGGEN HET CENTRUM VAN DEN HAAG EN DUINEN EN STRAND OP FIETSAFSTAND. Indeling: entree via de voortuin, vestibule met marmeren vloer en wanden, centrale hal/gang met vloerverwarming en fraai bordestrappenhuis, modern toilet met fonteintje, via de hal is ruime werk/studeerkamer aan de voorzijde bereikbaar met erker, heel royale sfeervolle woon-eetkamer ensuite met schuifseparatie en 4 kasten, originele schouw met houtkachel, via openslaande deuren is het terras met paar treden naar de achtertuin te bereiken. Royale moderne half open-keuken (merk Effeti) met o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap, grote wasbak en aparte wasbak met shredder, (ontbijt) bar, veel opbergruimte, vloerverwarming en schuifdeuren naar terras. Doorloop naar de bijkeuken met daglicht toetreding (voorheen garage) met kastenwand en dubbele deuren naar buiten. Vanuit de keuken toegang naar de kelder van circa 19m2. Zonnige achtertuin met middag- en avondzon, verhoogd terras over de volle breedte met twee grote elektrische zonneschermen en een trapje naar de tuin. Eerste verdieping: Te bereiken via de fraaie bordestrap, modern toilet, doorloop naar hal met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, slaapkamer boven de bijkeuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar afgesloten balkon, vanuit de slaapkamer toegang naar kastenkamer, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Bordestrap, overloop, toilet met fonteintje, voorslaapkamer met 2 dakkapellen, ruime achterslaapkamer met een grote dakkapel, berging met opstelplaats CV ketel. Bijzonderheden: - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Bouwjaar 1927 - Woonoppervlakte circa 293m2, perceel circa 351m2 - Hele huis voorzien van houten kozijnen met dubbel glas HR en gedeeltelijk HR++ - Woon-eetkamervloer geïsoleerd met PIF folie in 2019 - CV combiketel Nefit Topline uit 2015 - Het huis beschikt over 7 zonnepanelen (2024) - Energielabel D geldig tot 29-04-2035 - Alle platte daken zijn in 2021 voorzien van een nieuwe bitumineuze bedekking met leislag - Nokvorsten vernieuwd in 2021 - Olietank verwijderd in 1997, Kiwa certificaat aanwezig - De woning is rond 1997 geheel gerenoveerd - Keuken is vernieuwd in 2009 - Voor afmetingen zie de plattegrond - Woon-eetkamer voorzien van parketvloer - Robuust sfeervol familiehuis met nog vele originele details, met mooi vrij uitzicht op het Haagse Bos. - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hipoteca berekenen

€ 1.345.000

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.373.750

3,04%

Anualmente

%

€ 67.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
294 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
1077 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2596

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.