Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Brusselselaan 12
2587AH Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 2.350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 48.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.398.850
Precio de compra /m²: € 11.352
Galería de fotos
Descripción
Prachtig vrijstaand huis, met mooi aangelegde tuin rondom en diverse terrassen en garage in karakteristieke jaren 30 stijl, ontworpen door architect C.J.M. van Duijne. Op een van de mooiste en rustige locaties van het Belgisch park met vrij uitzicht over de nieuwe Scheveningse bosjes. Deze villa is op uitmuntende en smaakvolle manier gerenoveerd. Voorzien van alle gemakken en luxe. Een unieke villa op een meer dan fantastische lokatie: Scheveningen, diverse parken, de duinen, sport mogelijkheden, winkelgebieden etc. zijn allemaal op fietsafstand gelegen. Ook de Haagse binnenstad is makkelijk bereikbaar met de fiets of het openbaar vervooer. Om de hoek het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht in de directe nabijheid. Mogelijkheid om 3 auto's op eigen terrein ter parkeren. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Indeling: Entree, pad naar voordeur, heerlijke ruime hal en ontvangstruimte (voorzien van garderobekasten) met oude zwart witte tegel, zitkamer met open haard en erker, schuifdeuren naar eetkamer met gashaard. Moderne woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder teppanyaki plaat en wijnklimaatkast, toegang naar de tuin. Ruime garderobe met kastenwand, halletje met deur naar tuin, modern royaal hangend toilet met fonteintje in meubel. Bordes trappenhuis: overloop, master bedroom met kastenwand en overdekt rond balkon met uitzicht op de Scheveningse bosjes. Moderne badkamer met vloerverwarming, douche met regendouche en op maat gemaakte stoomcabine, ligbad en toilet. Tweede slaapkamer met kastenwand, derde slaapkamer met dakkapel en voorzien van douche en vaste wastafel. Verwarmde garage met openslaande deuren en elektrisch hek. Parkeren op eigen terrein met 3 auto’s. Er is een totaal uitgewerkt plan voor uitbreiding van de kapverdieping: grote 4e slaapkamer en 3e badkamer, kan door koper, in eigen beheer, worden uitgevoerd of naar eigen wens anders worden ingedeeld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 207m² - Overige inpandige ruimte: 52m2 (kelder bestaande uit 3 delen: provisie kelder met meterkast, stookkelder en waskelder) - Prachtige eiken parketvloer: black met white wash - Overal dimbare led inbouwspots - Geheel dubbel glas, parterre en balkon boven, met pantserfolie - Alarm installatie - Elektra: 14 groepen, ALS en meerfase - Olietank is verwijderd - Beschermd stadsgezicht - Notaris keuze voorbehouden aan koper, echter in regio Haaglanden - Erfpacht eeuwig durend afgekocht - Oplevering: in overleg - Ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst ***** Beautiful detached house with a beautifully landscaped garden all around, several terraces, and a garage in characteristic 1930s style, designed by architect C.J.M. van Duijne. Situated in one of the most beautiful and peaceful locations of the Belgisch Park, with unobstructed views over the new Scheveningse Bosjes. This villa has been renovated to an exceptional standard and with great taste. Equipped with all modern comforts and luxury. A unique villa in a truly fantastic location: Scheveningen, various parks, dunes, sports facilities, shopping areas, etc., all within cycling distance. The city center of The Hague is also easily accessible by bike or public transport. Public transportation is around the corner, and main roads towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are in close proximity. Private parking for up to 3 cars on site. The ground lease has been bought off in perpetuity. Layout: Entrance, path leading to front door, spacious hallway and reception area (with fitted wardrobe cabinets) featuring classic black-and-white floor tiles, living room with fireplace and bay window, sliding doors to the dining room with gas fireplace. Modern kitchen equipped with all built-in appliances, including a teppanyaki plate and wine fridge, with access to the garden. Spacious cloakroom with built-in cabinets, side hallway with door to the garden, modern and generously sized wall-mounted toilet with hand basin. Staircase with landing: Landing, master bedroom with built-in wardrobes and covered round balcony overlooking the Scheveningse Bosjes. Modern bathroom with underfloor heating, walk-in rain shower and custom-built steam cabin, bathtub, and toilet. Second bedroom with built-in wardrobes, third bedroom with dormer window, private shower, and washbasin. Heated garage with double doors and electric gate. Private driveway with space to park three cars. There is a fully developed plan available for expanding the attic level, including a large fourth bedroom and a third bathroom. This can be carried out by the buyer or adapted to their own preferences. Details: - Living area: approx. 207 m² - Other indoor space: 52 m² (basement consisting of three parts: storage cellar with fuse box, boiler room, and laundry room) - Beautiful oak parquet flooring: black with whitewash - Dimmable LED recessed lighting throughout - Fully double glazed, ground floor and upper balcony fitted with safety film - Alarm system - Electrical system: 14 circuits, circuit breakers, and multi-phase - Oil tank has been removed - Listed as a protected cityscape - Choice of notary reserved for the buyer, within the Haaglanden region - Ground lease bought off in perpetuity - Transfer date: to be agreed upon - Age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
Hipoteca berekenen
€ 2.350.000
Coste del comprador (estimado): € 48.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.398.850
3,04%
Anualmente
%
€ 117.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- 923 m²
- Contenido
- 980 m³
- Otra zona interior
- 52 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 442 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
